ev sahibi Haberleri

Ev sahipleri dikkat: Kira beyannamesi için son 5 gün kaldı Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için kritik süre sona yaklaşıyor. 2025 yılında konuttan 47 bin TL, iş yerinden ise 330 bin TL üzeri kira geliri elde edenler, 31 Mart 2026 tarihine kadar beyannamelerini vermek zorunda. İstisna tutarının altında kalanlar ise beyanname vermeyecek. İşte detaylar...

Mart ayı kira zam oranı %33,39 oldu Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Buna göre mart ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam oranı %33,39 olarak netleşti. Ev sahipleri, yeni kira sözleşmelerinde veya yenilemelerde bu oranın üzerine çıkamayacak. İşte detaylar...

Emlak Konut'tan koşulsuz, faizsiz yeni kampanya Emlak Konut GYO, 2026 yılına özel olarak ev sahibi olma hayali kuranlara müjdeyi verdi. “Hoş Geldin Evim Kampanyası” bugün itibarıyla başladı. 19 Şubat - 18 Mart 2026 tarihleri arasında geçerli olan kampanya, faizsiz finansman modelleri ve cazip indirimlerle dikkat çekiyor. Emlak Konut’un yatırım değeri yüksek 24 prestijli projesinde geçerli kampanya, hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlara imkan tanıyor. İşte kampanyanın detayları...

Kira artış hızı yavaşlıyor ama enflasyonun üzerinde kalmaya devam ediyor Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), kira piyasasında ulusal çapta yavaşlama sinyali verirken, bölgesel farklılıkların ve reel artışın sürdüğünü ortaya koydu. Endeks, yalnızca yeni kiracıların ödediği rayiç kiraları izleyerek mevcut resmi verilerin gecikmeli yansımasını aşan, daha hızlı ve öncü bir gösterge sunuyor. İşte detaylar...

Şubat ayı kira artış oranı yüzde 33,98 oldu Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2026 enflasyon verilerini açıkladı. Aylık TÜFE yüzde 4,84, yıllık yüzde 30,65 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında, Şubat 2026'da uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Geçen ay için yüzde 34,88 olan tavan oran, hafif bir düşüşle bu seviyeye geriledi. İşte detaylar...

Kentsel dönüşümde eski kiracıya tazminat hakkı doğdu Deprem riski nedeniyle hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde, evlerini boşaltmak zorunda kalan eski kiracılar için sevindirici bir gelişme yaşandı. Yargıdan çıkan emsal nitelikteki kararlara göre, bina yenilendikten sonra evini yeniden kiraya vermek isteyen mal sahibinin ilk olarak eski kiracısına teklif götürmesi zorunlu hale geldi. Eğer ev sahibi bu yükümlülüğe uymaz ve eski kiracısına haber vermezse eski kiracı tazminat davası açma hakkı kazanıyor. İşte detaylar...

Türkiye'nin yüzde kaçı kendi evinde oturuyor? Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) tarafından açıklanan 2025 verileri, kıtadaki ev sahipliği tablosunu netleştirdi. Avrupa’da yaşayan her 100 kişiden 68’i kendi evinde otururken, kiracı oranı yüzde 32 olarak gerçekleşti. Türkiye ise bu alanda Avrupa ortalamasının altında kaldı. İşte detaylar...

Ev sahipleri en fazla ne kadar zam yapabilecek? TÜİK’in Aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından milyonlarca kiracı ve ev sahibi, 2026 Ocak ayı kira zam oranını öğrendi. 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verisine göre Ocak 2026 kira artış oranı yüzde 34,88 olarak netleşti. Bu oran, ev sahiplerinin Ocak ayında kiracılarına yasal olarak yapabileceği en yüksek zam tavanı anlamına geliyor. İşte detaylar...

Tapular artık gerçek değerden gösterilecek Türkiye'de tapu devir işlemlerinde yıllardır süren “rayiç bedelin biraz üstü göstererek harçtan kaçınma” dönemi 1 Ocak 2026 itibarıyla resmen sona eriyor. Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) tarafından devreye sokulan yeni düzenleme, hem ev alacakları hem de satacakları doğrudan etkileyecek. Artık tapuda gerçek satış bedeli gösterilmek zorunda kalınacak, aksi halde bankalar para transferini gerçekleştirmeyecek. İşte detaylar...

Aralık ayı kira zam oranları belli oldu! Yüzde 35,91 Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) bugün açıkladığı Kasım 2025 enflasyon verileriyle birlikte Aralık ayında yenilenecek konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yasal zam tavanı netleşti. Buna göre ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 35,91 olarak öne çıktı. İşte detaylar...

Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiriyor! Yargıtay, kira sözleşmesi henüz sona ermeden "ihtiyaç" gerekçesiyle kiracıyı çıkarmak isteyen ev sahiplerini haksız buldu. İzmir'de görülen davada, 15 Ağustos 2020'de imzalanan 5 yıllık belirli süreli kontratın bitimine 2 yıl kala açılan tahliye davası reddedildi. İşte detaylar...

Depremler etki etti mi? İşte Marmara Bölgesi'nde en ucuz kiralar... Sındırgı'da yaşanan deprem, halk arasında büyük paniğe neden oldu. Sarsıntı, İstanbul’un yanı sıra Marmara Bölgesi’ndeki pek çok ilde hissedildi. Peki, deprem gerçeği konut kira fiyatlarını etkiledi mi? Marmara Bölgesi’nde en uygun kira bedelleri hangi şehirlerde? İşte Marmara Bölgesi'nde en ucuz kiralar...

GİB açıkladı! Kimler kira gelir vergisi ödeyecek Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira gelirleriyle ilgili yeni vergi düzenlemelerine dair kamuoyundaki bilgi kargaşasını gidermek için önemli bir açıklama yaptı. Meclis’te görüşülen Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne ilişkin detaylar netleşti. Peki, kira geliri vergisinden kimler muaf olacak? Yeni düzenleme ev sahipleri ve kiracıları nasıl etkileyecek? İşte tüm merak edilenler...

Kiracılar evinden erken çıkarsa sözleşme bitene kadar kira ödeyecek! Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira süresi dolmadan evi boşaltan kiracılara yönelik önemli bir karar aldı. Karara göre, kiracılar evi erken tahliye ettiğinde, ev yeniden kiraya verildiği ana kadar kira ve aidat ödemekle yükümlü olacak.

5 yılı dolduran kiracılar için tehlike büyüyor! Pandemi sonrası hızla yükselen kira bedelleri, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilimi mahkeme salonlarına taşıdı. Kontratının üzerinden 5 yıl geçen kiracılar, ev sahiplerinin açtığı kira tespit davalarıyla karşı karşıya. Uzmanlar, bu davaların hem kiracılar hem de mülk sahipleri için ciddi sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor.

Yargıtay kararını verdi! Tahliye davaları hızlanıyor Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları son yıllarda artarken, Yargıtay’dan kiracıları yakından ilgilendiren kritik bir karar çıktı. 16 Temmuz 2025 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan karar, tahliye davalarında yeni bir dönemi başlatabilir. İşte detaylar...

Tüm kiracılar dikkat: Yargıtay'dan emsal karar! Konya'da yerel mahkeme tarafından kira sözleşmesinin bir gün ardından imzalanan tahliye taahhütnamesinin baskı altında alındığına kanaat getirildi ve kiracı haklı bulundu. Yargıtay, mahkemenin kararını kanun yararına bozdu.

Nisan ayı kira artış oranı belli oldu Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025 enflasyon verilerini duyurdu. Aylık enflasyon %3, yıllık enflasyon ise %37,86 olarak gerçekleşti. Bu verilerle birlikte, ev ve iş yeri kiralarına uygulanacak zam oranı da netleşti. Nisan ayı itibarıyla kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran %51,26 seviyesindeydi, böylece kira zam oranında bir miktar gerileme yaşandı. İşte ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıları ilgilendiren tüm detaylar...

Ocak ayı kira zam oranı belli oldu TÜİK'in aralık ayı enflasyon rakamlarını açıklamasının ardından bir çok ödeme kalemi değişti. Bunlardan biri de kira fiyatları. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre; ocak ayı kira zam oranı yüzde 58,51 oldu. İşte detaylar...

Binlerce ev ilan sitelerinden kaldırıldı Yeni yıla girmemize bir kaç gün kala milyonlarca insan zamlı maaşları bekliyor. Öyle ki evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri de maaş zamlarına kitlenmiş durumda. Emlak sektörü temsilcileri son 1 ayda ilan sitelerinden silinen kiralık ev ilanlarına dikkat çekerken, maaş zamları sonrası yüksek fiyattan yeniden ilana çıkacaklarını iddia ediyor. İşte detaylar...

Ev sahiplerinin akıl almaz isteklerine bir yenisi daha eklendi Kiracı ev sahibi anlaşmazlıkları kira fiyatlarının artmasıyla bir hayli çoğaldı. Ev sahipleri evlerini kiraya verirken, kiracılardan akıl almaz isteklerde bulunuyor. Bunlara son zamanlarda maaş bordrosu, son bir yıllık SGK dökümü, kredi notu ve finansal risk raporu gibi evraklarda eklendi. İşte ev sahiplerinin kiracılardan istediği evraklar...

Ev sahibinden kiracısına akılalmaz kumpas! Bir kiracı ev sahibi anlaşmazlığı da Gaziantep'te yaşandı. 8 bin TL olan kiralarının ev sahibi tarafından 20 bin TL'ye yükseltilmesini kabul etmediler olanlar oldu. Ev sahibi akılalmaz bir kumpas yaptı. Kiracılar isyan etti ve balkonlarına pankart astı.

Tekirdağ'da ilginç hırsızlık Tekirdağ'ın Muratlı ilçesinde güpegündüz yaşanan hırsızlık vakası pes dedirtti.

Temmuz ayı kira artış oranı belli oldu! Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kirada yapılacak en yüksek zam oranı da belli oldu. Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 65.07 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 65.07 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.