Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Nisan ayı kira artış oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025 enflasyon verilerini duyurdu. Aylık enflasyon %3, yıllık enflasyon ise %37,86 olarak gerçekleşti. Bu verilerle birlikte, ev ve iş yeri kiralarına uygulanacak zam oranı da netleşti. Nisan ayı itibarıyla kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran %51,26 seviyesindeydi, böylece kira zam oranında bir miktar gerileme yaşandı. İşte ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıları ilgilendiren tüm detaylar...
1
6
Nisan ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi.
2
6
Türkiye İstatistik Kurumu, Nisan ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 3 yıllık yüzde 37.86 oldu.
3
6
Bu verilerle birlikte, ev ve iş yeri kiralarına uygulanacak zam oranı da netleşti. Nisan ayı itibarıyla kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi.
4
6
Kira zam oranı ve uygulama detayları
Nisan 2025 Kira Artış Oranı: %48,73
Uygulama: Kira kontratı bu ay yenilenen ev ve iş yeri sahipleri, kiralarına en fazla %48,73 oranında zam yapabilecek. Mal sahipleri, bu oranın altında bir artış belirtebilir ancak daha yüksek bir zam talep edemez.
Geçtiğimiz Ay Karşılaştırması: Mart 2025’te kira zam oranı %51,26 idi. Yeni oran, kiracılar için bir nebze rahatlama sağlıyor.
5
6
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Konutlar için: Zam oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Örneğin, Ekim 2025’te yapılacak bir zam için Eylül 2025 TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınacak.
İş Yerleri için: Zam oranı, genellikle kira sözleşmesinde belirtilen orana göre yapılır. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerinden biri (TÜFE, ÜFE vb.) referans alınmışsa, artış aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranına göre hesaplanır. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir zam uygulayabilir.
6
6
Örnek Hesaplama
Mevcut Kira: 10.000 TL
Zam Oranı: %48,73
Yeni Kira: 10.000 x 1,4873 = 14.873 TL
Not: Bu hesaplama, maksimum zam oranı üzerinden yapılmıştır. Mal sahibi daha düşük bir artış oranı uygulayabilir.