Arsası olanlar dikkat! 1 Eylül’den itibaren işlenmeyen tarım arazileri kiraya verilecek
Tarım ve Orman Bakanlığı, üst üste iki yıl işlenmeyen tarım arazilerini tarımsal üretim için sezonluk olarak kiraya verecek. 1 Eylül 2025’te yürürlüğe girecek yeni düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanan “İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik” ile hayata geçiyor. İşte detaylar...
Mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olan ve iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri, Bakanlık tarafından tarımsal üretim amacıyla kiraya verilecek. Tespit süreci, il ve ilçe müdürlüklerinde kurulan Arazi Tespit Komisyonu tarafından yürütülecek. Komisyon, kadastro verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde kontrollerle işlenmeyen arazileri belirleyecek. Tespitler, her yıl 1 Eylül’den başlayarak bölgelere göre hasat dönemine kadar tamamlanacak.
Kapsam dışı araziler: Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama kapsamına alınmayacak. Ekonomik üretim için uygun olmayan araziler de tutanakla kiralamadan muaf tutulabilecek.
Kısmi tespit: Bir parselin yalnızca işlenmeyen kısımları kiralama kapsamına alınabilecek.
Kiralama süreci ve öncelikler
Başvuru süreci: Kiraya verilecek araziler, il müdürlüğü internet sitesinde ve elektronik ortamda 7 gün boyunca ilan edilecek. İlgilenenler, “Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu” ile il müdürlüğüne veya Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden başvuru yapabilecek.
Öncelikli Gruplar: Kiralama, öncelikle arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Birden fazla başvuru olması durumunda en yüksek teklif veren tercih edilecek.
Teslim Süreci: Kiralama sözleşmesinden itibaren 15 gün içinde arazi, tutanakla kiracıya teslim edilecek.
Kira bedeli ve ödeme
Rayiç Bedel: Kira bedeli, komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelin altında olamayacak. Bedel tespiti için aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip en az üç kiralanmış arazi emsal alınacak.
Ödeme: Kira bedeli arazi sahibine ödenecek. Sahibe ulaşılamazsa, bedel Bakanlıkça belirlenen bir kamu bankasında vadeli hesaba yatırılacak ve nemalandırılacak. Mülkiyet ihtilaflarında, biriken kira gelirleri hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
