TOKİ ve Emlak Konut’tan dar gelirliye büyük fırsat! Küçük birikimle istanbul’da ev sahibi olmak hayal değil
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “her vatandaşımıza bir yuva” vizyonuyla hareket eden TOKİ ve Emlak Konut, gayrimenkul sertifikası sistemiyle dar ve orta gelirli vatandaşlara İstanbul Başakşehir’de ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO, gayrimenkul sektöründe ezber bozan bir adım attı. Gayrimenkul sertifikası modeliyle artık konut sahibi olamayan vatandaşlar, büyük projelere ellerindeki küçük tasarruflarla ortak olabilecek.
Emlak Konut tarafından yapılan açıklamaya göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ ile işbirliği protokolü imzalandı. Proje İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Başakşehir’de yükselecek. Geliştirilecek projelere ilişkin gayrimenkul sertifikası ihracı için Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) başvuru yapıldı.
Başakşehir'de Yükselecek Projeyle Güvenli ve Kazançlı Yatırım Fırsatı
Projeye katılmak isteyen vatandaşlar, gayrimenkul sertifikası alarak projeye bir hisse sahibi gibi ortak olabilecek. Yani konut almak için yüksek miktarda peşin ödeme yapmaya gerek kalmadan, birikim oranında yatırım yapmak mümkün hale geliyor.
Bu sistem sayesinde hem konut sahibi olmak isteyenler hem de yatırım yaparak kazanç elde etmek isteyenler için yeni ve şeffaf bir yatırım modeli sunulmuş olacak. Projenin tüm detayları ise SPK onaylı İzahname Seti ile kamuoyuyla paylaşılacak.
Uzman Yorumu: "Konut Alımından Daha Avantajlı Olabilir"
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik, şu ifadeleri kullandı:
“Bugün 10-15 milyon TL’ye bir konut alamayan ama elinde 1-2 milyon TL civarı birikimi olan kişiler, bu sistem sayesinde projeye ortak olabilir. Proje değerlendiğinde, yatırımcıların hissesi de değerlenmiş olacak. Bu da aslında normal bir konut alımına göre bazı durumlarda daha avantajlı olabilir.”
Emlak Konut’tan Resmi Açıklama: Hedefimiz, Yatırımı Herkes İçin Erişilebilir Hale Getirmek
Emlak Konut’un Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, projenin TOKİ mülkiyetindeki Başakşehir arazisinde geliştirileceği ve gayrimenkul sertifikalarının halka arz edileceği belirtildi. Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Amacımız, tasarruf sahiplerine ve yatırımcılarımıza, ister konut edinebilecekleri, isterse proje kapsamındaki gayrimenkullerin değer artışından şeffafça yararlanabilecekleri esnek bir yatırım fırsatı sunmaktır.”
Yatırımcıya Devlet Güvencesiyle Şeffaf Model
TOKİ ve Emlak Konut’un sağladığı devlet güvencesi, sistemi diğer gayrimenkul yatırımlarından ayıran en önemli unsur. Açıklamaya göre, sistem şeffaf, güvenilir ve toplumun her kesimine açık bir model olarak tasarlandı. Bu adım, gayrimenkul yatırımlarında halkın katılımını artırmayı, sektöre olan güveni pekiştirmeyi amaçlıyor.
