‘Yarısı Bizden’ ile güvenli yarınlar! Deprem sonrası kentsel dönüşüm çağrısı
Silivri merkezli 6.2 büyüklüğündeki deprem, İstanbul’un riskli yapı stokunu bir kez daha gündeme getirdi. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın “Yarısı Bizden” kampanyasının, vatandaşları güvenli konutlara kavuşturmak için eşsiz bir fırsat sunduğunu vurguladı. Özelmacıklı, “Bu deprem, kentsel dönüşümün ne kadar hayati olduğunu gösterdi. Dönüşümden başka çaremiz yok” dedi. İşte detaylar...
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın “Yarısı Bizden” kampanyasının, vatandaşları güvenli konutlara kavuşturmak için eşsiz bir fırsat sunduğunu vurguladı.
Kampanya detayları: Hibe, kredi ve taşınma desteği
“Yarısı Bizden” kampanyası, İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapılarda yaşayan vatandaşlara önemli destekler sağlıyor:
700 bin TL hibe ve 700 bin TL faizsiz kredi (ticari yerlerde 350 bin TL hibe ve kredi).
100 bin TL taşınma desteği (ev sahibine veya kiracıya).
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeli, ilk yıl faizsiz, sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı oranında güncelleniyor. Alan bazlı dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut GYO, inşaat sürecini üstleniyor.
Başvurular için süre sınırı bulunmuyor ve e-Devlet üzerinden kolayca yapılabiliyor. Özelmacıklı, “İstanbul’da 1,5 milyon riskli konut var, 600 bini acil dönüşüm bekliyor. Bugüne kadar 997 bin 460 bağımsız bölüm dönüştürüldü, sadece bu kampanya ile 550 yapıda 5 binin üzerinde bağımsız bölüm 5 milyar TL’yi aşan destek aldı” dedi.
Başvuru süreci nasıl işliyor?
Kentsel dönüşüm süreci, lisanslı firmaların hazırladığı karot raporuyla başlıyor. Riskli yapı tespiti sonrası:
Hak sahipleri ile müteahhit arasında sözleşme imzalanıyor.
100 bin TL tahliye desteği ile yıkım süreci başlıyor.
Yeni projenin büyüklüğü, eski yapının 1,5 katını geçmemeli.
Yapı ruhsatı (1 Nisan 2023 sonrası) ve kat irtifakı tamamlanıyor.
Bakanlık, hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalıyor.
Ödemeler, inşaat ilerleme seviyelerine göre (başlangıçta %30, taşıyıcı sistemde %30, sıvada %30, kullanım izninde %10) yapılıyor.
Güvenli gelecek için çağrı
Özelmacıklı, depreme karşı dirençli bir İstanbul için harekete geçme zamanı olduğunu vurguladı: “Kentsel dönüşüm, sadece binaları değil, geleceğimizi yeniden inşa ediyor. Altın Emlak Global olarak, ‘Yarısı Bizden’ kampanyası ve diğer dönüşüm süreçlerinde ücretsiz danışmanlık sunuyoruz. Gelin, güvenli ve sağlam bir gelecek için evlerinizi birlikte dönüştürelim.”
