Türkiye'nin ilk lüks AVM'si kapanıyor
İstanbul Bahçeşehir’deki Prestige Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi, ekonomik zorluklar ve yönetim problemleri nedeniyle haziran sonunda kapılarını kapatıyor. Türkiye’nin ilk lüks ve butik konseptli AVM’si olarak 2007’de açılan merkez, son yıllarda düşen ziyaretçi trafiği ve azalan marka çeşitliliğiyle ayakta kalmakta zorlanıyordu. İşte detaylar...
25 bin metrekarelik alanda, 12 bin metrekare kiralanabilir hacmiyle hizmet veren Prestige Mall’daki 10-15 mağaza, ay sonuna kadar faaliyetlerini sonlandıracak. Çalışanlar, uzun süredir gelir-gider dengesizliği yaşandığını ve maaş ödemelerinin aksadığını belirtiyor. AVM yönetiminden ise kapanma sürecine dair henüz resmi bir açıklama yapılmadı; süreç sessizce yürütülüyor.
AVM sektörü dönüşüm baskısı altında
Türkiye’de 450’ye yakın AVM, pandemi sonrası hızlanan dijitalleşme, online alışverişin yükselişi, ekonomik daralma ve artan işletme maliyetleri nedeniyle zor günler geçiriyor. Geleneksel yapısını koruyamayan AVM’ler, özellikle lüks segmentte faaliyet gösterenler, rekabet gücünü kaybediyor.
Prestige Mall’un hikayesi
Süzer Grubu tarafından 2007’de hayata geçirilen Prestige Mall, aynı yıl 55 milyon dolara İrlandalı Quinn Grubu’na satıldı. 2013’te Rus sermayeli MSFD Gayrimenkul A.Ş. tarafından devralınan merkez, 2016’da yolsuzluk iddialarıyla gündeme geldi. İş insanı Mansur Topçuoğlu’nun satın alma girişimi ise sonuçsuz kaldı.
Zamanla doluluk oranı yüzde 50’nin altına düşen AVM, sembolik birkaç mağaza dışında işlevini yitirdi. Ziyaretçi kaybı ve daralan marka karması, Prestige Mall’un sonunu hazırladı.
