Türkiye'de yabancıların konut alımında lider değişti: Ruslar zirveye yerleşti
Türkiye'de yabancı yatırımcıların konut alım tercihleri Mart ayında önemli bir değişim gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'in açıkladığı Mart ayı konut satış istatistiklerine göre, daha önceki dönemlerde ilk sırada yer alan Arap uyruklu alıcıların yerini Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. İşte Türkiye'den konut alımı yoğun olan ülkeler...
1
4
TÜİK verilerine göre, Mart ayında yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %11,5 oranında azalarak 1.574 olarak gerçekleşti. Ancak bu düşüşe rağmen, ülke uyruklarına göre yapılan satışlarda dikkat çekici bir sıralama ortaya çıktı. Mart ayında en fazla konut alan yabancı uyruklular sırasıyla 275 adetle Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Onları 153 konutla İran vatandaşları ve 124 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
2
4
Yabancıların en çok tercih ettiği iller ise geleneksel olarak İstanbul (635 adet), Antalya (496 adet) ve Mersin (141 adet) olarak sıralandı.
3
4
Genel Konut Satışlarında Artış ve İpotekli Satışlarda Rekor Yükseliş
Öte yandan, genel konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 110 bin 795'e ulaştı. Özellikle ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Mart ayında ipotekli satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %41,5 gibi önemli bir oranda yükselerek 18 bin 225 adet olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %16,4 oldu.
4
4
Ocak-Mart dönemini kapsayan ilk çeyrekte ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,1 artışla 335 bin 786'ya ulaştı. Aynı dönemde ipotekli konut satışlarındaki artış oranı ise %87,3 gibi çarpıcı bir seviyeye çıkarak 51 bin 729 adet olarak gerçekleşti.
İlk ve İkinci El Satışlarındaki Durum
Mart ayında ilk el konut satışları bir önceki yıla göre %3,2 azalarak 33 bin 307 olurken, ikinci el konut satışları %9,1 artarak 77 bin 488 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı %69,9 gibi yüksek bir oranda seyretti.
Yabancıların konut alımında yaşanan bu sıralama değişikliği, Türkiye'nin jeopolitik konumu ve farklı ülke vatandaşlarının yatırım tercihleri açısından önemli bir gösterge olarak değerlendiriliyor. Özellikle Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının konut alımındaki artış, bölgedeki gelişmelerle de yakından ilişkili olduğu düşünülüyor.