Türkiye, kira artışında Avrupa’da ilk sırada
Türkiye, yıllık bazda yüzde 77,6’lık kira artışı ile Avrupa’da açık ara ilk sırada yer aldı. İkinci sıradaki Karadağ’da ise kira artışı yalnızca yüzde 18,5 seviyesinde kaldı. İşte detaylar...
Euronews’ün 2025 verilerine dayandırdığı habere göre, Türkiye’deki kira zamları diğer Avrupa ülkelerinden belirgin şekilde ayrışıyor. Knight Frank Avrupa Konut Araştırmaları Başkanı Kate Everett-Allen, bu yüksek artışın büyük ölçüde enflasyondan kaynaklandığını belirtti.
EV SAHİBİ OLMAK ZORLAŞTI, KİRA TALEBİ PATLADI
Avrupa Birliği’nde konut harcamaları ortalama bir hanenin gelirinin yaklaşık beşte birini oluştururken, Türkiye’de durum daha da zorlayıcı. Yüksek konut fiyatları, rekor seviyelere çıkan kredi faizleri ve finansmana erişimdeki güçlükler nedeniyle ev almak neredeyse imkânsız hale geldi. Bu durum, kiralık konut talebini ciddi oranda artırarak kira fiyatlarındaki yükselişi tetikledi.
Everett-Allen, “Mevcut koşullar kiralık piyasadaki baskıyı artırıyor ve ev sahibi olmak giderek daha erişilemez bir hale geliyor” değerlendirmesinde bulundu.
AVRUPA’DAKİ TABLO
Türkiye: Yıllık kira artışı %77,6
Karadağ: Yıllık kira artışı %18,5
Türkiye’deki kira artış oranı, takip eden en yüksek ülke olan Karadağ’ın yaklaşık 4 katı seviyesinde gerçekleşti.
Yüksek enflasyon, döviz kuru dalgalanmaları ve inşaat maliyetlerindeki artışın birleşimi, kiracıları her geçen yıl daha fazla zorlarken, uzmanlar bu trendin kısa vadede yavaşlamasının zor olduğunu öngörüyor.
Kaynak: Euronews