Trabzon’da balıkçı barınakları lüks villaya dönüştürülüp 7 milyon TL'ye satılıyor! Tapusuz yapılar karaborsaya düştü...
Trabzon’da yalnızca balıkçıların kullanımına tahsis edilen barınaklar son yıllarda dış cephe kaplamaları, özel peyzaj düzenlemeleri, teras ve kaçak eklentilerle adeta lüks villalara dönüştürüldü. Tapusu olmayan bu yapılar, hukuken devredilemez olmalarına rağmen 5 ile 7 milyon TL arasında “mülk” gibi alınıp satılıyor. Kamuya ait kıyı yapılarının özel mülk gibi kullanılması, bölgede büyük tartışma başlatırken uzmanlar “Devlet isterse bir günde yıkar; tamamı kamuya ait” uyarısı yaptı.
1
6
BALIKÇILARA TAHSİS EDİLEN ALANLAR LÜKS YAŞAM MAHALLİNE ÇEVRİLDİ
Türkiye’nin balıkçılık merkezlerinden Trabzon’da, teknelerin bakım ve onarım ihtiyacı için inşa edilen balıkçı barınakları ile çekek yerleri, son yıllarda asıl amacından tamamen saptı. Barınakların yalnızca kullanım hakkı bulunmasına rağmen, bu yapılar hukuken tapusuz olmasına aldırılmadan lüks yazlık, hafta sonu evi ve özel hobi alanı gibi düzenleniyor.
2
6
Barınakların dış cepheleri kompozit kaplamalarla yenileniyor, teraslar inşa ediliyor, bahçe peyzajları yapılıyor ve çoğu zaman kaçak odalar ekleniyor. Bu görüntü, barınakları adeta sahil şeridinde bulunan pahalı villalara dönüştürüyor.
3
6
MİLYONLUK PAZAR OLUŞTU: TAPUSUZ BARINAKLAR 7 MİLYON TL’YE KADAR SATILIYOR
Resmiyette yalnızca balıkçıların kullanabileceği, mülkiyeti devlete ait olan bu yapılar; iş insanlarının, tanınmış isimlerin ve futbolcuların ilgi göstermesiyle büyük bir piyasaya dönüştü.
4
6
Bölgede barınakların 5 ila 7 milyon TL arasında el değiştirdiği, devir işlemlerinin ise tamamen gayriresmî yollarla yapıldığı ifade ediliyor. Balıkçı barınaklarının bu şekilde bir “lüks kaçamak alanı” hâline gelmesi, hem ekonomik fırsatçılığı hem de hukuk dışı pratiği gözler önüne seriyor.
5
6
“TAMAMI KAMUYA AİT, DEVLET İSTERSE BİR GÜNDE YIKAR” UYARISI
Doğal ve Tarihi Değerleri Koruma Derneği Başkanı Prof. Dr. Coşkun Erüz, Karadeniz’de denize olan talebin çok yüksek olduğuna dikkat çekerek barınakların amaç dışı kullanımına tepki gösterdi.
Erüz, şu uyarılarda bulundu:
“Trabzon’da plaj olmadığı için barınaklara yönelik yoğun bir kullanım baskısı var. Bu nedenle bütün barınaklar dolmuş durumda ve artık fahiş fiyatlarla alınıp satıldığı söyleniyor. Ancak barınakların tamamı kamuya aittir, sadece kullanım hakkı kişiye verilir. Devlet isterse bir günde yıkar ve alanı yeniler.”
6
6
KARADENİZ’DE EŞİ GÖRÜLMEYEN KAÇAK DÖNÜŞÜM: LİMANLAR YAYLALARA BENZEMEYE BAŞLADI
Prof. Dr. Erüz, Karadeniz yaylalarında yıllardır süren kaçak yapılaşmanın şimdi liman ve barınaklarda da görülmeye başladığını söyleyerek durumun ciddiyetine dikkat çekti:
“Yaylalarda nasıl kaçak yapılaşma yayıldıysa limanlarımız da aynı tehlikeyle karşı karşıya. Kontrolsüzlüğün sonucu olarak herkes istediği gibi eklenti yapmış, barınakları yaşam mahalline çevirmiş. Bu balıkçıların suçu değildir, bu tamamen kontrolsüzlük ve kuralsızlık meselesidir. Devlet sınırı belirlemeli: Burası barınak mı, çekek yeri mi yoksa lüks ev mi? Türkiye’de Karadeniz’deki bu yapılaşmanın örneği yoktur.”
Kaynak: İHA