TOKİ'den sosyal konut hayaline ilk adım! 500 bin sosyal konut başvuruları başlıyor! TC kimlik numarası şartına dikkat
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut hamlesi, dar gelirli milyonları ev sahibi yapma vaadiyle umut ışığı yakıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 24 Ekim'de tanıttığı bu dev proje, 81 ilde yatay mimariyle inşa edilecek dairelerle kiraları ve fiyatları aşağı çekmeyi hedefliyor. Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 arasında alınacak, ancak ilk 5 gün TC kimlik numarasının son rakamına göre öncelikli erişim sağlanacak. İşte detaylar...
1
6
TOKİ, sistemi adil kılmak için başvuruları kademeli başlattı. Yoğunluğu yönetmek adına, ilk hafta TC kimlik numarasının son rakamına göre sınırlı erişim devrede. 10 Kasım Pazar günü son rakamı 0 olanlar, 11 Kasım Pazartesi 2 sonlular, 12 Kasım Salı 4 sonlular, 13 Kasım Çarşamba 6 sonlular ve 14 Kasım Perşembe 8 sonlular e-Devlet'ten başvuru yapabilecek.
2
6
15 Kasım Cuma itibarıyla ise kapılar tamamen açılacak; son rakamı 1,3,5,7,9 olanlar da dahil tüm vatandaşlar sisteme girebilecek. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 arasında yapılacak, ilk teslimler ise Mart 2027'de başlayacak. Unutmayın, başvuru ücreti 5 bin TL ve Ziraat, Halkbank ile Emlak Katılım bankalarının şubeleri veya e-Devlet üzerinden işlem görecek.
3
6
Kimler yararlanabilecek
Proje, özellikle dar gelirlilere odaklanıyor. 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar başvuruda bulunabilecek; ancak eşi ve çocukları dahil hane halkının üzerinde tapu (hisseli mülkler hariç) olmaması şart
4
6
Aylık net hane geliri İstanbul için maksimum 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL'yi aşmamalı – şehit aileleri, harp/vazife malulleri ve terör mağdurları bu kritere muaf tutuluyor. İkamet zorunluluğu da kritik: Proje il/ilçe/belde için son 1 yıl (emekliler ve deprem illeri için nüfusa kayıt yeterli) adres doğrulaması gerekiyor. Ek kontenjanlar ise motive edici: Emeklilere %20, gençlere %20, 3+ çocuklu ailelere %10, engellilere %5, şehit/gazi ailelerine %5 ayrıldı
5
6
Düşük peşinat, uzun vade ile hayal gerçeğe dönüşüyor
TOKİ, taksitleri erişilebilir kıldı. İstanbul dışı 55 m² 1+1 daireler 1.800.000 TL (10% peşin 180.000 TL, 240 ay vade, aylık 6.750 TL), 65 m² 2+1'ler 2.200.000 TL (peşin 220.000 TL, aylık 8.250 TL), 80 m² 2+1'ler 2.650.000 TL (peşin 265.000 TL, aylık 9.938 TL).
6
6
İstanbul'da ise fiyatlar biraz daha yüksek: 1+1 1.950.000 TL (peşin 195.000 TL, aylık 7.313 TL), 2+1 65 m² 2.450.000 TL (peşin 245.000 TL, aylık 9.188 TL), 80 m² 2+1 2.950.000 TL (peşin 295.000 TL, aylık 11.063 TL). Proje, sadece satış değil; kira modeli de getirerek kiracıları koruyor.