Tapuda rekor kırıldı! 2,5 milyon işlem aşıldı, harç geliri %75 arttı

Gayrimenkul piyasası 2025’te adeta uçuşa geçti. 1 Ocak-26 Ekim arasında tapuda gerçekleştirilen işlem sayısı 2 milyon 561 bin 555’e ulaşarak rekor kırdı.

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’nın açıkladığı verilere göre bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,5’lik bir artış anlamına geliyor.

Harç geliri yüzde 75 arttı

Özelmacıklı, bu hareketliliğin altında yatan nedenin yeni bir talep patlaması değil, uzun süredir beklemede olan talebin realize olması olduğunu vurguluyor.

Artışın sebebi ne?

Özelmacıklı, bu artışın sebebini şu şekilde açıkladı:

Merkez Bankası’nın politika faizini istikrarlı bir şekilde düşürmesi, “Yarısı Bizden” kampanyasının etkisi, konut kiralarındaki rekor artışlar, altın yatırımcılarının kar satışıyla gayrimenkule yönelimi ve konut kredi faizlerindeki gerileme beklentisi, piyasayı canlandıran ana etkenler olarak sıralanıyor.

“Ev Sahibi Türkiye” projesi yıl sonu ivmesini artıracak

Yıl sonuna kadar bu ivmenin süreceği öngörülürken, en büyük itici gücün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu “Ev Sahibi Türkiye” projesi olduğu belirtiliyor. Uygun ödeme koşullarıyla dikkat çeken proje, vatandaşları harekete geçiriyor; ancak 24 Ekim itibarıyla tapusu bulunan, hisseli tapu değeri 1 milyon TL’yi aşan veya yapı kayıt belgesi olanlar bu fırsattan yararlanamıyor.

Özelmacıklı, kampanyadan faydalanmak adına “hülle” olarak nitelendirilen göstermelik satışlara tevessül edilmemesi konusunda uyarıyor ve bu tür işlemlerin tespit edilmesi halinde kura hakkının kaybedileceğini hatırlatıyor.