Sosyal konut seferberliğinde yeni dönem: Milyonların beklediği başvuru süreci yarın resmen başlıyor
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinde başvurular yarın başlıyor. 81 ilde toplam 500 bin konut dar gelirliye sunulacak. Kimlerin başvurabileceği, fiyatlar, taksitler, kura tarihleri ve özel kontenjanların tüm detayları açıklandı.
1
7
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği başlıyor. 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. Dar gelirli vatandaşlar uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilecek. Başvurular yarın başlıyor. İşte proje ve başvuru detayları…
2
7
Sosyal konut kurasına herkes katılamıyor. Başvuru yapabilecekler için kriterler şöyle:
18 yaşını doldurmuş ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
Kendi, eşinin veya çocuğunun adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması. Başvuru tarihi 24 Ekim 2025 öncesine dayalı olmalı.
Daha önce TOKİ’den konut almış veya hak sahibi olanlar başvuru yapamaz.
İstanbul’da hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olanlar başvurabilir. Alt sınır yok.
Başvuruda bulunulan il/ilçede en az 1 yıl ikamet etmiş olmak. Deprem bölgesi illerinde de aynı şart geçerli.
Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları başvuru yapamayacak.
3
7
Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Her hane yalnızca bir başvuru yapabilir. Birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru iptal edilir.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvuru yapamaz.
Gayrimenkul hissesi 1 milyon TL’yi geçmeyenler başvuru yapabilir.
Evler borç bitmeden satılamaz. Al-sat amaçlı başvurular geçersizdir.
Başvuru sırasında daire seçilemeyecek, konut tipi kura ile belirlenecek.
4
7
Başvuru Nereden ve Nasıl Yapılacak?
Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılacak.
e-Devlet başvurularında ilk 5 gün TC kimlik numarasının son hanesine göre sıra uygulanacak:
Pazartesi: 0
Salı: 2
Çarşamba: 4
Perşembe: 6
Cuma: 8
15 Kasım’dan itibaren başvurular tüm vatandaşlara açılacak.
Başvuru için 5 bin TL ödeme yapılacak. e-Devlet başvurularında mesaj ile bilgilendirme yapılacak, belirtilen sürede EFT, havale veya ATM ile ödeme yapılmazsa başvuru iptal olacak. Hak sahibi olamayanlara ücret iade edilecek. Şehit yakını ve terör malullerinden başvuru bedeli alınmayacak.
5
7
Kurada hak sahibi olanlar TOKİ ile sözleşme yaptıktan sonra ödemelere başlayacak.
Yüzde 10 peşinat alınacak, 20 yıl vade uygulanacak.
Taksitler yılda 2 kez memur maaş zam oranına göre artacak, ancak TOKİ bu oranı daha düşük tutabilir.
İstanbul Fiyatları:
55 m² 1+1: 1 milyon 950 bin TL, taksit 7.313 TL
65 m² 2+1: 2 milyon 450 bin TL, taksit 9.188 TL
80 m² 2+1: 2 milyon 950 bin TL, taksit 11.063 TL
Anadolu İlleri:
55 m² 1+1: 1 milyon 800 bin TL, taksit 6.750 TL
65 m² 2+1: 2 milyon 200 bin TL, taksit 8.250 TL
80 m² 2+1: 2 milyon 650 bin TL, taksit 9.938 TL
6
7
Projelerde belirli gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı:
Engelliler: %5
Şehit yakını ve gaziler: %5
Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Gençler: %20 (18-30 yaş arası, ailesi veya kendisi konut sahibi olmayanlar)
Emekliler: %20
7
7
Özel kriterler:
Gençler kategorisinde, başvuru yapacak kişinin ve ailesinin tapuda konutu bulunmamalı.
Üç ve üzeri çocuklu ailelerde, 18 yaşından küçük çocuklar dikkate alınacak.
Gazi ve şehit ailelerinde konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmayacak.
Engellilerde en az %40 ve üzeri engel şartı aranacak.