Site ve apartman aidatlarında keyfi artışa son! Kat malikleri onay verecek
Meclis Genel Kurulu’nda bu hafta görüşülecek kanun teklifiyle apartman ve site aidatlarındaki keyfi zamların önüne geçilmesi hedefleniyor. Teklife göre, site yönetimleri aidat zam teklifini kat maliklerinin onayına sunmak zorunda kalacak. Teklifin kabulü için kat maliklerinin 3’te 2 çoğunluğunun onayı gerekecek. Bu sayede yönetimlerin tek taraflı ve keyfi zam kararları engellenmiş olacak. İşte detaylar...
NTV'den Onur Aksoy'un haberine göre Meclis Genel Kurulu’nda bu hafta görüşülecek kanun teklifiyle apartman ve site aidatlarındaki keyfi zamların önüne geçilmesi hedefleniyor.
YENİ DÜZENLEME KAT MALİKLERİNE SÖZ HAKKI VERİYOR
Teklife göre, site yönetimleri aidat zam teklifini kat maliklerinin onayına sunmak zorunda kalacak. Teklifin kabulü için kat maliklerinin 3’te 2 çoğunluğunun onayı gerekecek. Bu sayede yönetimlerin tek taraflı ve keyfi zam kararları engellenmiş olacak.
ONAY ÇIKMAZSA GEÇİCİ ZAM SINIRI GETİRİLİYOR
Teklif reddedildiği takdirde site yönetimi en geç 3 ay içinde yeniden bütçe hazırlayacak. Bu 3 aylık süre içinde aidatlara en fazla yeniden değerleme oranı kadar geçici zam yapılabilecek. Böylece zam oranı belirsiz kalmayacak ve kat maliklerinin hakları korunmuş olacak.
SÖZ ARTIK TAMAMEN KAT MALİKLERİNDE
Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, düzenlemeyle ilgili olarak “Yöneticiler yıllık aidat artış zamanında piyasadaki mevcut artışları gerekçe göstererek zam yapabiliyordu. Artışı aslında kat malikleri belirleyecek. Söz sahibi tamamen kat maliklerine ait olacak” dedi.
Kaynak: NTV
