Nisan ayı kira artış oranı belli oldu! Ev sahipleri en fazla yüzde kaç zam yapabilecek?
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 Nisan 2026’da açıkladığı Mart ayı enflasyon verileriyle birlikte, Nisan ayı kira artış oranı netleşti. Yasal kira artışı, son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor. Buna göre Nisan 2026 için uygulanabilecek azami kira artış oranı %32,82 olarak belirlendi. İşte detaylar...
1
4
Mart ayında sözleşme yenileyen kiracılar için kira artış oranı %33,39 olarak uygulanmıştı. Nisan ayında bu oran sınırlı bir düşüşle %32,82 seviyesinde gerçekleşti.
2
4
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira zam oranı hesaplanırken mevcut kira bedeli, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması ile çarpılır. Elde edilen artış tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Bu oran, sözleşme yenileyecek kiracılar için yasal üst sınır niteliği taşır. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamaz.
3
4
Örnek kira hesaplama
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Nisan 2026 Kira Artış Oranı: %32,82
Kira Artış Tutarı: 9.846 TL
Yeni Aylık Kira Tutarı: 39.846 TL
Yeni Yıllık Kira Tutarı: 478.152 TL
4
4
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli. Nisan ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar ve ev sahipleri, kira bedelini bu yasal üst sınır dahilinde güncelleyebilecek.
Kaynak: Haber Merkezi
