Küçükçekmece Doğuş Sitesi’nde deprem korkusu: Çatlak kolonlar ve kentsel dönüşüm engelleri
İstanbul’un Küçükçekmece ilçesindeki Doğuş Sitesi sakinleri, Silivri açıklarında yaşanan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından büyük bir korku ve çaresizlik yaşadı. Yıllardır çatlak kolonlarla ayakta duran site binaları, kentsel dönüşüm sürecindeki engeller nedeniyle hâlâ yenilenemedi. Bazı maliklerin imza vermemesi, süreci tıkarken, deprem endişeleri katladı.
Site Yönetim Kurulu Başkanı Zeki Tağ, kentsel dönüşüm için üç yıldır 162 maliki ikna etmeye çalıştıklarını belirtti.
“Çok çaba sarf ettik, ama 162 maliki bir araya getirip ikna etmek bizi zorladı. Üç binanın karot örnekleri alındı, ancak iki binanın karotları alınmadığı için tahliyeler gecikti. 6 Nisan’dan itibaren diğer binaların karotları da alındı” diyen Tağ, belediyenin hızlı tahliye sözü verdiğini aktardı.
ÇOĞUNLUK SAĞLANDI, AMA KORKU SÜRÜYOR
Tağ, yaklaşık 100 malikin muvafakatname imzaladığını ve çoğunluğun sağlandığını ifade etti: “Bugün-yarın imza sürecini hızlandıracağım. Ne kadar erken imza toplanırsa, dönüşüm o kadar çabuk başlar. Deprem sonrası korkudan kimse binalara giremedi.” 6.2’lik sarsıntı, sakinlerin çatlak kolonlu binalarda yaşama korkusunu derinleştirdi.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDEKİ ENGELLER
Kentsel dönüşüm süreci, 6306 Sayılı Kanun’a göre riskli yapıların yenilenmesini hedefliyor. Ancak Doğuş Sitesi’nde bazı maliklerin imza vermemesi, 2/3 çoğunluk şartını zorlaştırdı. Kanuna göre, riskli yapı tespiti ve tahliyeyi engelleyenler hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulabiliyor. Ayrıca, maliklerin 2/3 çoğunluğuyla karar alması halinde, katılmayanların payları açık artırmayla satılabiliyor, ancak bu süreç de dava ve itirazlarla uzayabiliyor.
