Konutta reel düşüş trendi devam ediyor
Türkiye’de konut fiyatlarındaki reel düşüş, Mart 2025’te de devam etti. Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,0 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,3 yükseldi. Ancak reel olarak yüzde 4,2’lik bir düşüş yaşandı, bu da reel düşüş trendinin 14 aydır sürdüğünü gösteriyor. İşte detaylar...
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart 2025’te Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 2,0 artış gösterdi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 32,3 olurken, enflasyonun etkisiyle reel olarak yüzde 4,2’lik bir gerileme kaydedildi. Bu, konut fiyatlarının satın alma gücüne göre değer kaybetmeye devam ettiğini ortaya koyuyor.
Reel düşüş trendi sürüyor
Konut piyasasında reel düşüş, 2024’ün başından bu yana kesintisiz devam ediyor. Yüksek enflasyon ve ekonomik belirsizlikler, nominal fiyat artışlarına rağmen reel değer kaybını tetikliyor. Uzmanlar, bu trendin, faiz oranlarındaki seyir, inşaat maliyetleri ve talep dinamiklerine bağlı olarak önümüzdeki aylarda da sürebileceğini öngörüyor.
Piyasa ve yatırımcılar ne bekliyor?
Konut sektörü, hem yatırımcılar hem de ev almak isteyenler için yakından takip edilen bir alan. Reel düşüş, alıcılar için fırsat olarak görülse de, yüksek faiz oranları ve ekonomik koşullar talebi sınırlıyor. Öte yandan, inşaat sektöründe maliyet artışları, yeni konut arzını etkilemeye devam ediyor.
Konut piyasasındaki gelişmeler, ekonomi gündemini takip edenler ve gayrimenkul yatırımcıları için kritik önem taşıyor. Gelecek aylardaki veriler, piyasanın yönünü daha net ortaya koyacak.
