Konut satışları nisanda yükseldi! Türkiye genelinde %56,6 artış
Türkiye’de konut piyasası Nisan 2025’te güçlü bir toparlanma sergiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Nisan ayında 118 bin 359 konut satışı gerçekleşti, bu bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6’lık bir artış anlamına geliyor. İpotekli satışlardaki %147’lik sıçrama ve yabancılara satışlardaki yükseliş, piyasadaki canlılığın göstergesi. İşte detaylar ve şehir bazlı satış rakamları...
1
6
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Nisan ayında 118 bin 359 konut satışı gerçekleşti, bu bir önceki yılın aynı ayına göre %56,6’lık bir artış anlamına geliyor.
2
6
Nisan ayı konut satışları! Öne çıkan veriler
Toplam Satış: Nisan’da 118 bin 359 konut satıldı, geçen yıla göre %56,6 artış.
En Fazla Satış: İstanbul (18 bin 645), Ankara (10 bin 889), İzmir (7 bin 14).
En Az Satış: Ardahan (37), Tunceli (75), Bayburt (88).
3
6
Ocak-nisan dönemi: %27,9 artış
Yılın ilk dört ayında toplam 454 bin 145 konut satışı gerçekleşti, bu da geçen yılın aynı dönemine göre %27,9’luk bir büyümeye işaret ediyor. Konut piyasası, ekonomik toparlanma ve artan taleple hareketleniyor.
4
6
İpotekli satışlarda büyük sıçrama
Nisan İpotekli Satışlar: 17 bin 465 konut, geçen yıla göre %147 artış. Toplam satışlardaki payı %14,8.
Ocak-Nisan İpotekli Satışlar: 69 bin 194 konut, %99,4 artış.
İlk El İpotekli Satışlar: Nisan’da 4 bin 245, Ocak-Nisan’da 16 bin 388.
Düşük faizli kredi kampanyaları ve bankaların sunduğu avantajlı koşullar, ipotekli satışları destekliyor.
5
6
Diğer Satış Türleri ve İlk/İkinci El Satışlar
Diğer Satışlar: Nisan’da 100 bin 894 konut el değiştirdi, %47,3 artış. Payı %85,2. Ocak-Nisan’da 384 bin 951 satış, %20,1 artış.
İlk El Satışlar: 34 bin 633 konut, %43,8 artış. Payı %29,3. Ocak-Nisan’da 134 bin 509 satış, %19,7 artış.
İkinci El Satışlar: 83 bin 726 konut, %62,6 artış. Payı %70,7. Ocak-Nisan’da 319 bin 636 satış, %31,6 artış.
İkinci el piyasasındaki hareketlilik, uygun fiyatlı seçeneklerin cazibesini yansıtıyor.
6
6
Yabancılara Satışta Artış
Nisan Satışları: Yabancılara 1.440 konut satıldı, %13,2 artış. Toplam satışlardaki payı %1,2.
En Fazla Satış: İstanbul (529), Antalya (497), Mersin (117).
Ocak-Nisan Dönemi: 6 bin 18 satış, %13,5 azalma.
En Çok Alıcı: Rusya Federasyonu (276), İran (128), Ukrayna (120).
Yabancıların özellikle kıyı bölgelerine ilgisi sürüyor, ancak yıllık bazda düşüş dikkat çekiyor.