Konut kiralarında durdurulamayan yükseliş! İstanbul’da ortalama kira ücretleri 31 bin TL’yi aştı
Türkiye’de konut arzının talebi karşılamaması, kira fiyatlarını rekor seviyelere taşıyor. Türkiye’de konut kiraları yıllık %32,7 artarken, İstanbul’da bu oran %40,4’e ulaştı. Samsun ise %45,9’luk artışla zirvede yer aldı. İşte detaylar...
1
4
Türkiye’de konut arzının talebi karşılamaması, kira fiyatlarını rekor seviyelere taşıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Temmuz 2025 raporuna göre, yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasası hareketliliğini korurken, kira artışları hız kesmiyor.
2
4
Kira artışında lider Samsun
Rapora göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 23 bin 400 TL’ye ulaştı. İstanbul’da bu rakam 31 bin 580 TL’ye yükselirken, Ankara’da 23 bin 850 TL, İzmir’de ise 27 bin 270 TL oldu.
3
4
Büyükşehirler arasında kira artışı şampiyonu %45,9 ile Samsun oldu. Van (%42), Manisa (%41,7), İstanbul (%40,4) ve Diyarbakır (%40,2) en yüksek artış görülen diğer iller olarak sıralandı.
4
4
Sektör temsilcileri, yeni konut üretiminin talebi karşılamadığını vurguluyor. Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kira artışlarının frenlenmesi için konut arzının artırılması gerektiğini belirtiyor.
Kaynak: NTV