Konut fiyatları hız kesmiyor! Mayıs’ta 4 ayın en büyük artışı

Türkiye’de konut piyasası hareketliliğini sürdürüyor! Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), Mayıs 2025’te aylık bazda %3,4 artarak son dört ayın en yüksek yükselişini kaydetti. Yıllık artış ise %32,3 olarak gerçekleşti. İşte detaylar...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mayıs ayına ilişkin KFE verilerini açıkladı.

Konut fiyatları hız kesmiyor! Mayıs’ta 4 ayın en büyük artışı

Buna göre, mayısta KFE, bir önceki aya göre %3,4 yükselerek 182,4 seviyesine ulaştı. Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla %32,3 arttı. Enflasyon etkisiyle reel bazda %2,3’lük bir azalma gözlendi.

Büyük şehirlerde artış

İstanbul: Aylık %2,7, yıllık %32,6 artış.

Ankara: Aylık %3,8, yıllık %41,4 artış (en yüksek yıllık yükseliş).

İzmir: Aylık %3, yıllık %31,1 artış.

Artışın sebepleri

Ekonomistler, konut fiyatlarındaki bu sıçramayı birkaç temel faktöre bağlıyor:

Talep Artışı: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, mayısta konut satışları %17,6 artarak 130 bin 25’e ulaştı. Emlak Konut’un %0,69 faizli kampanyaları talebi körükledi.

Kiralardaki Yükseliş: Artan kiralar, yatırım amaçlı konut alımlarını teşvik ediyor.

Kentsel Dönüşüm: Özellikle İstanbul ve Ankara’daki kentsel dönüşüm projeleri, yeni ve kaliteli konut stokunu artırarak fiyatları yukarı çekiyor.

İnşaat Maliyetleri: Malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artış, yeni projelerin fiyatlarını yükseltiyor.

ekonomi emlak

İsrail, Gazze’de masum sivilleri diri diri yaktı: Ateşkese rağmen katliam sürüyor

Gazze’de ateşkese rağmen katliam devam ediyor. İsrail’e ait İHA’lar Han Yunus’ta sivillerin kaldığı çadırları vurdu. Aralarında çocukların da bulunduğu çok sayıda masum insan diri diri yanarak can verdi. İsrail ordusu, “Sarı Hat” dışına geçerek hem Gazze’de hem Batı Şeria’da saldırıları tırmandırıyor. Filistin’de bilanço ağırlaşıyor.