İlanda düşük telefonda yüksek fiyat! Emlakçılardan yeni Ali Cengiz oyunu
Konut fiyatlarındaki fahiş artışlar sürerken, bazı emlakçıların cezadan kaçmak için geliştirdiği yeni yöntemler ortaya çıktı. Ticaret Bakanlığı’nın sıkı denetimlerine rağmen, ilanlarda düşük fiyat gösterip telefonda daha yüksek fiyat veren emlakçılar tespit edildi. Bakanlık, bu “Ali Cengiz oyunlarına” karşı hem emlakçılara hem de mülk sahiplerine cezai yaptırımları artırıyor. İşte detaylar...
1
6
Ticaret Bakanlığı’nın Mayıs 2025’te Resmi Gazete’de yayımladığı yönetmelik, internet ortamındaki taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumsuz ve gerekçesiz fiyat artışlarını yasakladı. Ancak bazı emlakçılar, bu kuralı aşmak için ilanlarda düşük fiyat gösterip, alıcılarla görüşmede daha yüksek fiyat talep ediyor:
2
6
İlanda düşük, telefonda yüksek fiyat veriyorlar
Antalya’da bir ilan sitesinde 2,5 milyon TL olarak listelenen bir dairenin, emlakçı tarafından telefonda 2,9 milyon TL olduğu söylendi. Gerekçe olarak, fiyatın euroya endekslendiği ve cezadan kaçmak için düşük gösterildiği belirtildi.
3
6
Cezalar artıyor
Yönetmelik kapsamında, fahiş fiyat artışı yapan emlakçılara ve mülk sahiplerine para cezaları uygulanıyor. Daha önce sadece emlakçılara kesilen cezalar, artık mülk sahiplerini de kapsıyor.
4
6
İlanlar takip ediliyor
Her taşınmazın kendine özgü numarasıyla takip edildiği bir sistem devreye alındı. Aynı taşınmazın farklı fiyatlarla tekrar ilana konulması, Bakanlık tarafından kolayca tespit ediliyor.
5
6
Bakanlık, internetteki ilanları düzenli olarak tarıyor ve şikâyetleri değerlendiriyor.
6
6
Vatandaşlara uyarıda bulunan Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar: “Esnafımıza, ev sahibinden yazılı beyan almadan fiyat artışı yapmamaları konusunda uyarıyoruz. Gerekçesiz artışlar cezaya tabi.” dedi.