Yüksek ev kiraları ile ilgili özel sektörden çözüm önerisi geldi.
Gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu GYODER Yeni Konut Modeli’ adlı proje hazırladı.
GYODER önerdi: Arsayı devlet versin ev kiraları yüzde 50 ucuzlasın
İbrahim Acar
acar1222@gmail.com
GYODER, yüksek kira sorununa çözüm bulmak için kamu-özel işbirliğinde geliştirdiği ‘GYODER Yeni Konut Modeli’ni tanıttı. Yap-işlet-devret sistemine dayalı planlanan projede arsalar, devlet tarafından tahsis edilecek. Bu da arsa maliyetini ortadan kaldıracağı için kira bedelleri yarı yarıya düşecek. 2024’te başlaması hedeflenen proje, ilgili bakanlıklara sunuldu.
110
Arsa maliyetini ortadan kaldıran model ile uzun dönemli kiracılık mümkün olacak. Kiralar yarı yarıya düşebilecek. Hızlanması gereken kentsel dönüşümün de önü açılacak.
210
MALİYETİN YÜZDE 50’Sİ ARSA
Projenin detaylarını Taksim AKM’de açıklayan GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, konut üretme sürecindeki en büyük maliyetin arsa maliyeti olduğuna dikkat çekerek, şunları söyledi:
310
“Şu anda Türkiye ortalaması konut maliyetinin yüzde 50’si arsadan kaynaklanıyor. Kamu kuruluşlarının, yerel yönetimlerin veya benzeri kurumların elindeki arsalar, belli bir dönemde ‘Kamu-Özel İşbirliği Yöntemi’ ile değerlendirilerek ve bir kira tarifesiyle belli üst limitler konularak on binlerce düşük kiralık konut üretilebilir.”
410