Güngören’de kentsel dönüşüm devrimi! Parsel birleşmelerine ilave 2 kat imar hakkı
Güngören Belediyesi, kentsel dönüşümü hızlandırmak ve ilçede güvenli, modern yapılar inşa etmek için çığır açan bir karar aldı. Belediye Meclisi’nde onaylanan yeni düzenleme, parsel birleşmelerine ilave iki kat imar hakkı tanıyarak maliyetleri düşürmeyi ve eski konut stoğunu yenilemeyi hedefliyor. Güngören’in %70’ini kapsayan bu karar, kentsel dönüşümde yeni bir dönemin kapısını aralıyor. İşte detaylar...
Güngören Belediye Başkanı Bünyamin Demir, belediye meclisinde yaptığı açıklamada, ilçenin kentsel dönüşüm sürecini desteklemek için önemli bir adım attıklarını duyurdu.
Yeni düzenlemenin öne çıkan noktaları:
400 Metrekareye Kadar Parsel Birleşmeleri: 400 m²’yi bulan parsel birleşmelerine ilave bir kat imar hakkı verilecek.
Komşu Bina ile Birleşme: Eğer komşu parseller birleşip kentsel dönüşüm projesi yapılırsa, ilave iki kat hakkı tanınacak.
Yüksek Çatı ve Ayrı Tapu: Yüksek çatı uygulaması, ayrı tapu olarak hayata geçirilecek, böylece ek alanlar bağımsız birim olarak değerlendirilebilecek.
Tek Bina Dönüşümü: Tek başına dönüşüm yapan binalar için de ilave bir kat hakkı sağlanacak.
Hedef: Güvenli yapılar, hızlı dönüşüm
Güngören’in %70’ini kapsayan bu karar, ilçedeki eski ve riskli yapı stokunun yenilenmesini hızlandırmayı amaçlıyor. İstanbul’da 23 Nisan 2025’teki 6.2’lik depremin ardından güvenli yapılara olan talep artarken, Güngören Belediyesi’nin bu hamlesi, vatandaşların kentsel dönüşüme katılımını teşvik ediyor. İlave kat hakkı, müteahhitler ve mülk sahipleri için maliyetleri düşürerek projeleri daha cazip hale getiriyor.
Başkan Demir’den açıklama
Belediye Başkanı Bünyamin Demir, kararın önemini şu sözlerle vurguladı: “Güngören’i daha güvenli, modern ve yaşanabilir bir ilçe haline getirmek için kentsel dönüşümü hızlandırmamız gerekiyor. İlave kat hakkı, hem mülk sahiplerine ekonomik fayda sağlayacak hem de ilçemizin çehresini değiştirecek. Vatandaşlarımızdan bu fırsatı değerlendirmelerini ve dönüşüm projelerine katılmalarını bekliyoruz.”
Tek başına bir, birleşirsen iki kat Güngörene hayırlı uğurlu olsun… pic.x.com/0BK249AOQS
— Bünyamin DEMİR (@Bunyamindemirdr) May 15, 2025
