Ev ve araba satacaklar dikkat! İkinci el araç ve konut satışında yeni dönem başladı
Ticaret Bakanlığı’nın hayata geçirdiği elektronik ilan doğrulama sistemi, 1 Nisan 2025 itibarıyla resmen uygulamaya alındı. Hem emlak hem de ikinci el araç ilanlarında şeffaflığı artırmayı hedefleyen bu düzenleme, sektöre yeni kurallar getiriyor. Peki, bu sistem neler değiştirecek, kimler nasıl etkilenecek? İşte detaylar…
1
9
Ticaret Bakanlığı, Şubat 2025’te duyurduğu elektronik ilan doğrulama sistemini bugün devreye soktu.
2
9
Bu sistemle, ikinci el araç ve konut ilanlarında sahteciliğin önüne geçilmesi, piyasanın daha güvenilir hale getirilmesi amaçlanıyor. Şubat ayından bu yana galericilere ve emlak sektörüne tanınan iki aylık geçiş süreci sona erdi. Artık yeni kurallar geçerli!
3
9
İkinci el araç ilanlarında yeni dönem
Galericilere yetki belgesi zorunluluğu:
1 Nisan 2025 itibarıyla galericiler, ikinci el araç ilanı verebilmek için yetki belgesi almak zorunda. Bu belge olmadan ilan sitelerine giriş yapılamayacak.
4
9
Hangi araçları kapsıyor?
İlk etapta sadece 2023, 2024 ve 2025 model araçlar için zorunlu olan yetki belgesi, 2 Haziran 2025’ten itibaren tüm araç modellerini kapsayacak.
5
9
Bireysel satıcıları da kapsıyor mu?
Araç sahipleri, kendi araçlarını satarken yetki belgesine ihtiyaç duymayacak. Ayrıca birinci ve ikinci derece akrabalar da bu satışları gerçekleştirebilecek. Ancak, bu kişiler dışında kimse ilan siteleri üzerinden araç satışı yapamayacak.
6
9
Emlak ilanlarında da kurallar değişiyor
Elektronik ilan doğrulama sistemi, emlak sektörünü de yakından ilgilendiriyor:
7
9
Kiralık İlanlar: 1 Ocak 2025’ten beri zorunlu olan sistem, kiralık ilanlarda yalnızca yetkili kişilerce işlem yapılmasını sağlıyor.
8
9
Satılık İlanlar: 7 Nisan 2025 itibarıyla satılık konut ilanları için de geçerli olacak. Bu tarihten sonra sadece mülk sahiplerinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler satılık ilan girebilecek.
9
9
Ticaret Bakanlığı, bu düzenlemeyle piyasadaki güven ortamını artırmayı ve tüketicileri korumayı hedefliyor. Yetkisiz kişilerce verilen yanıltıcı ilanların önüne geçilerek, hem alıcılar hem de satıcılar için daha şeffaf bir süreç oluşturulacak. Özellikle ikinci el araç piyasasında sıkça yaşanan fiyat manipülasyonları ve sahte ilanlar tarih olacak.
