Ev sahipleri dikkat! Süreç yarın başlıyor! 33 bin liraya dikkat
Kiradan gelir elde edenler için geri sayım başladı. Yarın itibarıyla kira beyanname süreci açılıyor. 2024’te konuttan yıllık 33 bin lira, iş yerinden 230 bin lira üzeri kazanç sağlayanlar vergi ödeyecek. Süreç 2 Nisan’a kadar devam edecek. İşte detaylar…
1
6
Ev sahiplerini ilgilendiren kira beyanname maratonu 1 Mart’ta başlıyor. Mülk sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan arasında (31 Mart ve 1 Nisan resmi tatil olduğu için süre uzadı) beyannamelerini teslim edebilecek. Konutta 33 bin lira, iş yerinde 230 bin lirayı aşan kira gelirleri vergiye tabi olacak. Bu tutarların altında kalanlar ise beyanname vermekten muaf.
2
6
Kiracılar bu yıl da “kira bildirim formu” ile sürece dahil olacak. Dijital Vergi Dairesi üzerinden doldurulabilen form, mulk sahiplerinin beyanlarıyla kiracıların bildirimlerini karşılaştırmayı hedefliyor. Amaç: Düşük kira göstereni, yanlış beyan vereni ya da hiç beyan vermeyeni tespit etmek. Vergi kayıp ve kaçağına karşı bu yöntemle sıkı denetim sağlanacak.
3
6
Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın “gib.gov.tr” adresindeki “Hazır Beyanname Sistemi”ni kullanabilecek. Alternatif olarak Dijital Vergi Dairesi üzerinden de işlem yapılabilecek. Aile bireyleri, sahip oldukları gayrimenkullerin kira gelirlerini ayrı ayrı beyan edecek. Ortak mülkiyette ise herkes kendi hissesine düşen geliri bildirecek.
4
6
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları, mavi kart sahipleri ve yabancı kimlik numarası olan yabancılar, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak beyanname verebilecek. Ayrıca “Hazır Beyan” mobil uygulaması ile cep telefonundan işlem yapmak da mümkün.
5
6
2024 kira gelirlerinden doğan vergi, 2025’te iki eşit taksitle ödenecek: Birinci taksit ve damga vergisi 2 Nisan’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılacak. Ödemeler Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, kredi/banka kartları, havale, vergi dairesi vezneleri ya da PTT şubeleri üzerinden gerçekleştirilebilecek.
6
6
Beyanname vermeyen yandı!
Beyannameler elektronik ortamda zorunlu olarak sunulacak. Süresinde verilmezse özel usulsüzlük cezası kesilecek. Vergi tahakkuk ettirilmezse, verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası uygulanacak. Uzmanlar, “Son günü beklemeyin, cezadan kaçının” uyarısında bulunuyor.