Emlak sektöründen çağrı: Konut kredi faizleri düşsün, ev sahibi olmak kolaylaşsın
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) geçtiğimiz hafta politika faizini 250 baz puan düşürerek %40,5’e çekmesi, emlak sektöründe hareketlilik yarattı. Sektör temsilcileri, bu indirimin konut kredisi faiz oranlarına yansımasını ve oranların vatandaşın erişebileceği seviyelere çekilmesini talep ediyor. İşte detaylar...
1
4
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, yüksek konut kredisi faizlerinin alım gücünü ciddi şekilde kısıtladığını vurguladı. Taflan, “Merkez Bankası’nın faiz indirimi önemli bir adım, ancak asıl mesele konut kredisi faizlerinin düşmesi. Şu anki oranlar %1,50’nin üzerindeyse, çift maaşlı memurlar bile ödeme yapmakta zorlanıyor. Özel bankalar da kamu bankaları gibi faiz indirimine gitmeli ki daha fazla vatandaş ev sahibi olabilsin” dedi.
2
4
Konut fiyatları cep yakıyor
Taflan, emlak piyasasındaki fiyat artışlarına da dikkat çekti. Trabzon’da 10-15 yıllık dairelerin 3-4 milyon TL, yeni dairelerin ise 5 milyon TL’den başladığını belirten Taflan, İstanbul ve Ankara gibi büyükşehirlerde fiyatların çok daha yüksek olduğunu ifade etti. “Piyasada talep var, ancak yeni proje üretimi yetersiz. Bu durum arz eksikliğine ve fiyatların yüksek kalmasına neden oluyor. Vatandaşın ev alması giderek zorlaşıyor” diye konuştu.
3
4
Taflan, vatandaşların sadece kredi ödemeleriyle değil, eğitim, sağlık ve temel ihtiyaçlarla da mücadele ettiğini hatırlatarak, “Konut kredisi faizlerinin %1,50’nin altına inmesi, piyasayı canlandırır ve ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürür” dedi. Sektör temsilcileri, düşük faizli kredi kampanyalarının hem vatandaşları hem de emlak piyasasını rahatlatacağını savunuyor.
4
4
TCMB’nin faiz indirimi sonrası gözler bankalara çevrildi. Emlak sektörü, özellikle kamu bankalarının öncülüğünde başlatılacak düşük faizli kredi kampanyalarının, talebi artırarak sektörü hareketlendireceğini öngörüyor. Uzmanlar, faiz indirimlerinin yeni konut projelerini teşvik edebileceğini ve arz sorununa çözüm getirebileceğini belirtiyor.
