Bu şehirlerde oturanlar dikkat! Kira fiyatları yüzde 50 arttı!
Türkiye geneli tüm illerde kira fiyatları, tüketici fiyat endeksinin üzerine çıktı. Genel olarak yüzde 23,5 oranında kiralar artış gösterdi. Kimi illerde ise kira artış oranı yüzde 50'lerin üzerine çıktı. İşte ev sahiplerini sevindiren, kiracıları üzen heberin detayları...
1
7
Türkiye genelinde kira fiyat ortalaması yüzde 23,5 artarak tüketici fiyat endeksinin üzerine çıktı. Bazı illerde ise artış oranı yüzde 50'lerin üzerinde.
2
7
Kira artışlarında dikkate alınan tüketici fiyat endeksindeki son on iki aylık ortalama değişimi yüzde 16,19 iken Türkiye genelinde kira fiyat ortalaması son bir yılda metrekare başına 8,2-TL’den 10,13-TL’ye çıkarak yüzde 23,5 seviyesinde artış gösterdi.
3
7
ESKİ KİRACILAR İÇİN AVANTAJ
Uzmanlar ise eski kiracılar için avantaj olan bu durumun yeni kiralık daire arayanlar için ise bütçeleri oldukça zorladığını kaydediyor.
4
7
KENTSEL DÖNÜŞÜM FİYATLARI YÜKSELTTİ
Özellikle yeni dairelerde kira değer artışının çok daha yüksek olduğunu ifade eden Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Deprem başta olmak üzere yeni konut arzında yaşanan durgunluk, kentsel dönüşüm, ailelere uygun kiralık dairelerin fiyatlarını artırmada etkili oluyor. Bunun yanı sıra özellikle uzaktan eğitim nedeniyle üniversite öğrencilerine yönelik kiraya verilen evlerin fiyatlarında ise ciddi düşüşler söz konusu” dedi.
5
7
"ARTIŞ ORANI ÖNCEKİ YILIN TÜFE ORTALAMASI İLE SINIRLI"
Eski kiracılar tarafından uzun süredir oturulan taşınmazların, bazı bölgelerde emsal kira değerlerinin çok altında kaldığını belirten Özelmacıklı “Artışlar için öncelikle kontrattaki yazılı artış onanına bakılmalı. Kira sözleşmelerinde yapılacak artış bir önceki yılın TÜFE ortalaması ile de sınırlandırıldığı unutulmamalı” diye konuştu.
6
7
KİRALARIN EN ÇOK ARTTIĞI İLLER
Özelmacıklı “Kira rayiçlerinin son bir yıl içinde yüzde 50’den fazla arttığı illere baktığımızda Muş, Karaman, Kahramanmaraş, Uşak, Bilecik, Bingöl ve Burdur illeri göze çarpıyor. Düşüş yaşanan iller ise Van ve Elazığ oldu” dedi.
7
7
