Aradaki fark dikkat çekiyor! İstanbul'da kira getirisi en yüksek olan ilçeler belli oldu
2025’in ocak-ekim döneminde Türkiye genelinde 1 milyon 293 bin konut satıldı ve tüm zamanların rekoru kırıldı. Yatırımcıların açık ara lider tercihi ise yine İstanbul oldu. Özellikle küçük metrekareli 1+1 daireler, hem hızlı kiracı bulması hem de yüksek kira getirisiyle öne çıkıyor. Peki İstanbul'un en yüksek kira getirisi olan ilçesi hangisi? İşte detaylar...
1
11
Kasım 2025 verilerine göre İstanbul’da ortalama 1+1 daire fiyatı 4 milyon 419 bin TL’ye ulaşırken, ortalama kira 28 bin 595 TL olarak ölçüldü. Son bir yılda 1+1’lerde fiyat artışı %33,76 oldu.
İŞTE İSTANBUL'DA KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK İLÇELER
stanbul’da Kasım 2025 döneminde 1+1 daireler kapsamında kira getirisi en yüksek ilçeler ve bu ilçelerdeki 1+1 konutların ortalama fiyatları şöyle sıralandı:
2
11
1-Bahçelievler: 2.839.135 TL (%10,93)
3
11
2-Fatih: 2.240.436 TL (%10,64)
4
11
3-Güngören: 2.922.219 TL (%10,15)
5
11
4-Sultangazi: 2.182.050 TL (%9,65)
6
11
5-Esenler: 2.057.090 TL (%9,45)
7
11
6-Esenyurt: 2.342.325 TL (%9,45)
8
11
7-Bayrampaşa: 2.979.060 TL (%9,30)
9
11
8-Beylikdüzü: 3.197.175 TL (%9,06)
10
11
9-Çekmeköy: 3.598.855 TL (%8,97)
11
11
10-Eyüpsultan: 5.143.460 TL (%8,49)
Kaynak: Türkiye Gazetesi, Haber Merkezi