Vergi düzenlemesi Meclis'ten geçti! Emlak vergisine 2 kat sınırı, ikinci el araçta harç istisnası kalkıyor

Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren kanun teklifi TBMM Genel Kurul'unda kabul edildi.

EMLAK VERGİSİNDE ÇİFTE SINIRLAMA

2026 yılı için bina ve arazi vergi değerleri, 2025 değerlerinin 2 katını aşamayacak. Böylece belediyelerin yüksek emlak vergisi artışları frenlenmiş olacak. Ayrıca değerleme oranı her yıl bir önceki yılın vergi değerine uygulanacak.

İKİNCİ EL ARAÇ SATIŞINDA HARÇ İSTİSNASI BİTTİ

Yetki belgeli ikinci el araç ticareti yapan işletmelere tanınan noter harcı istisnası kaldırıldı. 1 Ocak 2026’dan itibaren tüm sıfır ve ikinci el araç satış-devir işlemlerinde satış bedeli üzerinden binde 2 oranında nispi noter harcı alınacak (en az 1.000 TL).

YETKİ BELGESİ HARÇLARI GELİYOR

Kuyum işletmeleri için yetki belgesi harcı: 30.000 TL
İkinci el araç ve taşınmaz ticareti yetki belgesi harcı: 20.000 TL
Bu harçlar büyükşehirlerde nüfusu 30 bini aşan ilçelerde 2 kat olarak uygulanacak.

KİRA GELİRİNDE İSTİSNA KALKIYOR

Emekliler, dul-yetim aylığı alanlar hariç mesken kira geliri elde edenler için vergi istisnası kaldırıldı. Bu kişiler artık kira geliri ne olursa olsun beyanname vermek zorunda kalacak. Konut dışı kira gelirlerinde borç faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulaması da sona erdi.

YANLIŞ BEYAN CEZASI 2 KATINA ÇIKIYOR

Gayrimenkul satışlarında yanlış beyana verilen %25 ceza oranı %50’ye yükseltilecek.

UEFA ORGANİZASYONLARINA VERGİ MUAFİYETİ

Türkiye’de düzenlenecek UEFA organizasyonlarından elde edilen gelirler KDV, Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak.

ÇEK VE SU SAYACI İÇİN GEÇİŞ DÖNEMİ

Çeklerde düzenleme tarihinden önce ibraz yasağı 2028 sonuna kadar uzatıldı. Damga süresi geçmiş su sayaçları için de 2028’e kadar muayene veya değiştirme süresi tanındı; bu süre içinde ceza uygulanmayacak.

Kanun, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girecek. Yeni düzenlemeler özellikle ikinci el araç ticareti yapan esnaf ve kira geliri elde eden vatandaşları doğrudan etkileyecek.

Kaynak: Haber Merkezi