Konut kredilerinde birinci el ve ikinci el ayrımı tamamen kaldırıldı. Artık tüm konutlar için tek bir kredi değer oranı tablosu uygulanacak. Değeri 5 milyon TL’ye kadar olan konutlarda, A ve B enerji sınıfı konutlar için %90’a, C enerji sınıfı için %80’e, diğer konutlar için %70’e kadar kredi kullanılabilecek.
Vatandaşlar için kredi sistemi sil baştan.... İlk ev alacaklara %90 kredi desteği, kart limitleri düşürüldü, borçlar 48 ay yapılandırılacak!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tüketiciyi korumak, aşırı borçlanmayı önlemek ve finansal istikrarı güçlendirmek amacıyla kredi kartı, konut kredisi ve kredili mevduat hesaplarında köklü değişikliklere gitti. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeler, ilk kez ev alacak vatandaşlara önemli teşvikler getirirken, yüksek limitli kredi kartlarında kesintilere yol açıyor. İşte detaylar...
110
210
5-7 milyon TL arasındaki konutlarda bu oranlar sırasıyla %80, %70 ve %60; 7-10 milyon TL arasında %70, %60 ve %50; 10-20 milyon TL arasında %50, %40 ve %30 olarak belirlendi. 20 milyon TL üzeri konutlarda ise en yüksek oran %50 olacak.
310
ENERJİ VERİMLİ KONUTLARA AVANTAJ
2010 yılından sonra inşa edilen ve asgari C enerji sınıfına sahip konutlar avantajlı kredi oranları kapsamına alındı. A ve B enerji sınıfı konutlar en yüksek kredi limitine sahip olacak.
410
Düzenleme, enerji verimliliği yüksek ve depreme daha dayanıklı yeni konutların alımını teşvik etmeyi amaçlıyor.
510
İLK KEZ EV ALACAKLARA ÖZEL DESTEK
İlk kez konut sahibi olacak tüketiciler için kredi değer oranları korunurken, tüketicinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutunun bulunması halinde kredi değer oranları %75 oranında azaltılacak. Bu kural, birden fazla konut sahibi olanların kredi kullanımını sınırlamayı hedefliyor.
610
KREDİ KARTI LİMİTLERİ GELİRLE UYUMLU HALE GELİYOR
Tüm bankalardaki toplam kredi kartı limiti 400 bin TL’nin üzerinde olan kart hamillerinin kullanılmayan limitleri, son 12 aydaki en yüksek kullanım oranına göre %50 ile %80 arasında azaltılacak.
400 bin TL ve altındaki limitler ise korunacak.
710
BDDK verilerine göre sektördeki toplam 13,3 trilyon TL’lik kredi kartı limitinin yalnızca %21’i kullanılıyor.
Kart limitleri, ilk yıl aylık ortalama gelirin en fazla 2 katı, ikinci yıldan itibaren 4 katı ile sınırlandırılacak.
Gelir tespiti belgelerle yapılacak ve limit artırımı yalnızca gelire göre mümkün olacak. Kart hamillerinin yaklaşık %75’i bu düzenlemeden etkilenmeyecek.
810
GEÇ KALINMIŞ BORÇLAR 48 AY VADEYLE YAPILANDIRILACAK
Dönem borcu kısmen veya tamamen ödenmemiş kredi kartları ile ödemesi 30 günden fazla gecikmiş ihtiyaç kredileri, 3 ay içinde başvuru yapılması halinde azami 48 ay vadeyle yeniden yapılandırılabilecek.
910
Yapılandırma faizi, referans oranını aşamayacak; gecikme faizi ise mevcut en yüksek oranla sınırlı kalacak. Yapılandırma borcunun %50’si ödenene kadar limit artırımı yapılmayacak.
1010
YASADIŞI BAHİS VE DOLANDIRICILIĞA KARŞI ÖNLEM
Kullanılmayan yüksek kredi kartı limitlerinin suiistimali ve yasa dışı bahis faaliyetleri önlenecek. Düşük limitli dar ve orta gelirli müşterilerin limitleri korunurken, yüksek limitler gelir seviyesine indirilecek.
Kaynak:Sabah