TÜİK verilerine göre, Temmuz 2025’te İstanbul’da konut fiyatları aylık %0,6, Ankara’da %1,2 artarken, İzmir’de %1,0’luk bir düşüş gözlendi.
Yıllık bazda ise Ankara %42,9’luk artışla öne çıkarken, İstanbul %33,5, İzmir ise %31,0’luk artışlarla dikkat çekti. Bölgesel olarak en yüksek yıllık artış Ankara’da, en düşük artış ise %19,6 ile Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde kaydedildi.
KFE, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçerek piyasadaki gerçek trendleri ortaya koyuyor. Temmuz 2025’te endeks, bir önceki aya göre %0,9’luk artışla 187,7 seviyesine ulaştı. Ancak, yıllık %32,8’lik nominal artışa rağmen, enflasyonun etkisiyle reel olarak %0,5’lik bir değer kaybı yaşandı. Bu, konut fiyatlarının nominal olarak artsa da satın alma gücüne göre sınırlı bir gerileme gösterdiğini işaret ediyor.