TOKİ kura çıkmazsa 5000 TL başvuru ücreti iade ediliyor mu?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde başvurular yoğun ilgiyle başladı. Başvuru için zorunlu olan 5.000 TL ücret, başvuru sonrası bankanın SMS ile ilettiği kişisel hesaba en geç üçüncü iş günü mesai bitimine kadar yatırılmak zorunda. Ödeme yapılmazsa başvuru otomatik iptal ediliyor. Ücret yalnızca Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden yatırılabiliyor.
Türkiye’nin son yıllardaki en geniş kapsamlı sosyal konut hamlesi olarak duyurulan TOKİ’nin 500 bin konutluk dev projesi, başvuruların açılmasıyla birlikte ülke genelinde yoğun bir ilgiyle karşılandı. Uygun ödeme koşulları ve dar gelirli aileler için sunulan özel avantajlar nedeniyle başvuru ekranı ilk günden itibaren yüksek trafik aldı. Projenin en kritik aşaması ise 5 bin TL olarak belirlenen başvuru bedelinin hangi tarihe kadar yatırılması gerektiği ve çıkmayan adaylara ücret iadesinin ne zaman yapılacağına ilişkin süreç oldu.
E-Devlet üzerinden başvuru yapmak isteyenlerin sistem yönlendirmelerini takip etmesi, banka şubeleri üzerinden işlem yapacak vatandaşların ise son günü kaçırmaması büyük önem taşıyor. Başvuru ücreti yatırılmadığı takdirde dosyaların otomatik olarak geçersiz sayılacak olması, sürecin dikkatli yürütülmesini zorunlu kılıyor. TOKİ’nin daha önceki projelerinde de benzer bir prosedür işletilmiş, ancak bu kez rekor sayıda başvuru beklendiği için ödeme takvimi özellikle mercek altına alınmış durumda.
Başvuru Bedelinin Yatırılması İçin Belirlenen Süre
Başvuru işlemini E-Devlet üzerinden tamamlayan herkes, başvuru adımı sonrasında banka tarafından açılan kişisel hesap numarasını SMS yoluyla alıyor. Bu hesaba 5 bin TL’nin EFT, havale veya ATM üzerinden yatırılması gerekiyor. TOKİ sisteminin çalışmasına göre ödeme, başvuruyu takip eden üçüncü iş gününün mesai bitimine kadar hesaba geçmemişse başvuru otomatik olarak geçersiz kabul ediliyor. Bu nedenle ödeme yapılırken bankanın gönderdiği hesap bilgilerinin, özellikle isim eşleşmesi açısından doğru olduğunun kontrol edilmesi zorunlu görülüyor. Zira farklı bir hesaba gönderilen tutarlar TOKİ sistemine düşmeyeceği için başvurunun geçerliliği sağlanamıyor.
Bankaların teknik yoğunluk dönemlerinde zaman zaman geç transferler yaşanabildiği için başvurucuların ödeme işlemini son güne bırakmamaları öneriliyor. Ödeme yalnızca Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılabiliyor. Bu kapsamın dışındaki bankalardan gönderilen tutarlar sisteme işlenmediği için başvurunun geçersiz sayılması söz konusu olabiliyor.
İade Süreci Nasıl İşleyecek? Çıkmayanlara Yapılacak Ödemelerin Takvimi
TOKİ’nin önceki projelerinde uyguladığı işleyiş bu projede de geçerli olacak. Kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından hak sahibi olamayan vatandaşların 5 bin TL başvuru ücretleri, başvurunun yapıldığı banka tarafından aynı hesaba iade edilecek. İade işlemleri otomatik gerçekleştirileceği için başvuru sahibinin herhangi bir dilekçe doldurmasına ya da ek başvuru yapmasına gerek kalmayacak. Ancak banka hesap bilgilerinin başvuru esnasında doğru tanımlanması önem taşıyor.
Önceki projelerde iade süreci genellikle kura tarihinden sonraki 3 ila 10 iş günü içerisinde sonuçlanmıştı. Bu projede büyük talep beklendiği için bankaların iade işlemlerini peyderpey gerçekleştirmesi öngörülüyor. İadenin hesaba geçmesi için herhangi bir masraf veya kesinti uygulanmayacak. Hak sahibi olan vatandaşlar için ise yatırılan 5 bin TL tutarının daha sonra peşinat sürecine dahil edilmesi planlanıyor. Bankacılık kaynakları, iade sürecinde yoğunluk yaşanmaması için işlemlerin aşamalı şekilde yapılacağını belirtiyor.