Temmuz ayında kira tavan zam oranı %41,13 oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 enflasyon verilerini duyurdu. Yıllık enflasyon %33,52, aylık enflasyon ise %2,06 olarak gerçekleşti. Bu verilerle, ağustos ayında uygulanacak kira zam tavan oranı %41,13 olarak belirlendi. İşte detaylar...
TÜİK, temmuz ayına dair enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre temmuz ayında enflasyon yüzde 2,06 artarken, yıllık enflasyon yüzde 33,52 oldu.
Temmuz ayında kira tavan zam oranı %41,13 oldu
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 41.13 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 41.13 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 43.23 olmuştu.
Kira zamları nasıl hesaplanıyor?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
İşyerlerinde oran değişiyor
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
Örnek kira hesaplaması
Konut: Aylık 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için %41,13 zam, kirayı 14.113 TL’ye yükseltebilir.
İş Yeri: Sözleşmeye bağlı olarak, aynı oranda veya daha düşük bir artış uygulanabilir.