Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelik, tarım arazilerinde bungalov ve bağ evi gibi yapıların sayısının hızla artmasını önlemeyi hedefliyor. Kaçak yapılar yıkılacak, tarlalar eski tarımsal haline geri döndürülecek.
BELEDİYE YIKMAZSA BAKANLIK DEVREYE GİRECEK
Yıkım kararı alınan yapıların bir ay içinde belediyeler veya il özel idareleri tarafından yıktırılması zorunlu. Bu süre içinde yıkım gerçekleştirilmezse Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girecek ve yıkımı kendisi yaptıracak. Yıkım ve araziyi tarımsal üretime uygun hale getirme masrafları, yüzde 100 fazlasıyla belediyelerin bütçesinden tahsil edilecek.
BAĞ EVİ İÇİN EN AZ 5 DÖNÜM ŞART
Yeni yönetmeliğe göre bağ evi yapmak isteyenler için önemli kısıtlamalar getirildi. Bağ evi için en az 5 dönüm arazi gerekiyor ve yapı büyüklüğü 30 metrekareyi geçemeyecek. İki katlı olarak inşa edilebilecek ancak bir parselde sadece tek bir bağ evine izin verilecek. Aynı aile, aynı bölgede birden fazla bağ evi yapamayacak. Dikili arazilerde ise 30 metrekarelik bina için 1 dönüm arazi yeterli olacak.
KURUL İZNİ ZORUNLU HALE GELDİ
Tarım arazilerine yapılacak her türlü yapı için “Toprak Koruma Kurulu” izni şart koşuldu. Bağ evi, “tarımsal üretimi artırıcı etkisi olan, doğal yapıyı bozmayacak şekilde inşa edilen yapı” olarak tanımlandı. Tarım arazilerinde izin verilecek yapılar arasında toprak koruma ve sulama tesisleri, mandıra, depo, sera, tarım aletleri sundurması gibi yapılar yer alıyor.Zeytinlikler Daha Sıkı KorunuyorÜzerinde dönüm başına 28 ile 55 adet zeytin bulunan araziler “dikili tarım arazisi” olarak kabul edilecek. Bu arazilerin ağaçlarının ekonomik ömrü bitmeden 5 yıl süreyle sınıfı değiştirilemeyecek.
KAÇAK YAPILAR TAPUYA İŞLENECEK
İzinsiz yapılar tespit edildiğinde tarlanın tapu kütüğünün beyanlar hanesine “5403 sayılı Kanunun amacı dışında kullanılmıştır” şerhi düşülecek. Bu şerh, aykırılık giderilmeden kaldırılamayacak.
PARSELLEYİP SATANA SUÇ DUYURUSU
Tarım arazilerini küçük parsellere bölerek bungalov veya bağ evi vaadiyle satanlar hakkında da yaptırım geliyor. Bu kişiler hakkında Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacak.İki Ay Süre Verilecek, Yıkılmazsa Ceza Uygulanacakİzin başvurusu yapmayan veya başvurusu reddedilenlere, izinsiz yapılarını yıkmaları ve araziyi tarımsal üretime uygun hale getirmeleri için iki ay süre tanınacak. Bu süre sonunda yıkım yapılmazsa idari para cezaları devreye girecek.
GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİ İÇİN DE KISITLAMA
Güneş enerjisi santrali (GES) kurulacak arazinin kesinlikle “kuru marjinal tarım arazisi” sınıfında olması zorunlu. Diğer tarım arazilerindeki GES talepleri kurul gündemine bile alınmayacak.Yeni yönetmelik, tarım topraklarının amaç dışı kullanımını önleyerek Türkiye’nin tarımsal üretim potansiyelini korumayı amaçlıyor. Mevcut kaçak yapı sahiplerinin bir an önce yasal süreler içinde başvurularını yapması veya yıkım sürecine uyması gerekiyor.
Kaynak: NTV