Yüzyılın konut projesine başvarular bugün başladı. Proje kapsamında Türkiye geneline toplamda 500 bin konut inşa edilecek. Bu hamle fırsatçıları harekete geçirdi. İnşaat sektöründe yeni bir zam dalgası başladı.
Demirin ton fiyatı 30 bin TL'yi aştı
İstanbul ve Karabük'te demir tonu 30 bin lirayı aşarak rekor kırdı. Çimento tarafında dökme ton fiyatı yüzde 9,6 artışla 2.600 liradan 2.850 liraya, torba çimento ise 130 liradan 135 liraya geriledi.
Hazır beton ve sıva fiyatları da yüzde 15'e varan zamlarla katlandı. Müteahhitler, bu dalganın 300'den fazla kalemi etkilediğini ve yıllık maliyet artışının enflasyonun altında kalan yüzde 30-31'i aştığını söylüyor.
Fırsatçılar gün yüzüne çıktı
TV100 ekranlarında konuya dair açıklama yapan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik şu ifadeleri kullandı:
"Demir fabrikaları 575 dolar artı KDV fiyatı verdi. Hurda alımlarının kışın azalacağını gerekçe gösteriyorlar. Ama bu zamlar müteahhitlere, yani kent yapıcılarına yansıyor. Yılbaşından itibaren konut fiyatlarına etki edecek. Alım gücü düşükken fırsatçılığa izin vermemek lazım."
Şişik, deprem bölgesindeki benzer fırsatçılıkları hatırlatarak, "Orada bu fırsatçıların gün yüzüne çıktığını gördük, delilleriyle. Şu anda böyle bir konu yok aslında, bu enflasyonist ortamın biraz da bize getirdiği kafa karışıklığı. Sadece demir ve çimentodan bahsetmeniz doğru olmaz. Birçok alanda bu zamlar ufak ufak her hafta her ay bizlere yansıtılıyor aslında. Zaten müteahhitlerin burada en büyük çığlığı buydu, duyulmayan çığlığı. Biz enflasyon rakamları çok daha üstünde rakamlarla mücadele etmek durumunda kaldık. Hükümet bunları bir kısmına müdahale etti, bir kısmına edemedi. Bunun çoğunluğunu müteahhit fiyatlara yansıtamadı" dedi.
"Günah keçisi vatandaş olur"
KENTSEV Başkanı Dr. Haldun Ersen, 500 bin konut projesini "çok önemli bir hamle" olarak nitelendirdi. "Ekonominin yüzde 3,2 büyümesinin 2,6'sını kentsel dönüşüm sağlıyor. 60 sektörü harekete geçiriyor. Ancak 2026 projeksiyonlarında malzeme fiyatları revize ediliyor. İnşaat maliyetleri artarsa konuta erişim zorlaşır ve günah keçisi vatandaş olur" uyarısında bulundu.
Uzmanlar, beton tekelciliği ve keyfi zamların sektörü yavaşlatabileceğini vurguluyor.