Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut ve iş yeri alıcılarından gelen yoğun talep üzerine hayata geçirdiği yüzde 25 indirim kampanyasına dair tüm ayrıntıları duyurdu. Yaklaşık 228 bin hak sahibini yakından ilgilendiren ve ilk günden itibaren yoğun ilgi gören kampanya kapsamında, borç bakiyesinin tamamını peşin ödeyerek kapatan alıcılar net yüzde 25 indirim kazanarak tapularına kavuşma hakkı elde ediyor.
Borç bakiyesinin tamamını kapatamayacak durumda olan vatandaşlar için de kampanyada kolaylık sunuluyor. Alıcılar, borç bakiyelerinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapmaları durumunda, yatırdıkları bu tutar üzerinden de aynı indirim oranından kısmi olarak faydalanabiliyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri sahiplerinin, 19 Ekim tarihine kadar satış işlemlerini gerçekleştirdikleri ilgili banka şubelerine başvurmaları gerekiyor. Alıcılar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyelerini de yine bu tarihler arasında aynı bankalardan öğrenebilecek.
Yüzde 25 indirim kampanyasından faydalanabilmek için bazı kritik başvuru şartları bulunuyor. Hak sahiplerinin geri ödeme taksitlerinin en geç 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış olması önem taşıyor. Ayrıca başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin eksiksiz ödenmiş olması, geçmişe dönük herhangi bir taksit borcunun ve emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor. Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ya da iş yeri alıcıları ise bu indirim kampanyasının kapsamı dışında tutuluyor.
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu teslim işlemleri gerçekleştirileceği için başvuru esnasında bazı belgelerin bankaya ibraz edilmesi gerekiyor. Alıcıların bankaya giderken ilgili belediyeden temin edecekleri emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesini yanlarında bulundurması şart koşuluyor. Borç bakiyesini kapatarak indirimden yararlanmak isteyen alıcılar, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankalar üzerinden konut kredisi de kullanabiliyor. Kampanya için belirlenen 19 Ekim tarihinden sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde indirim oranı uygulanmayacağı için tapusuna kavuşmak isteyen vatandaşların bu tarihe kadar başvurularını tamamlaması gerekiyor.