Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun, vatandaşların faiz yerine yalnızca hizmet bedeli ödeyerek ev ve otomobil sahibi olmasını sağlayan tasarruf finansman (Evim) sistemine getirdiği yeni kurallar yarın itibarıyla yürürlüğe giriyor. Milyarlarca liralık fonun yönetildiği sistemde riskleri en aza indirmeyi ve güvenliği artırmayı hedefleyen düzenlemeyle birlikte; kişi bazında yapılabilecek sözleşme sayılarına kesin bir sınır çizilirken, konut ve taşıt finansmanı üst limitleri yeniden güncellendi.
UYGULAMA 1 EKİM İTİBARİYLE DEVREYE GİRECEK
Faizsiz finansman modeliyle, faiz yerine sadece hizmet bedeli ödeyerek ev veya otomobil sahibi olmak isteyenlerin yoğunlukla tercih ettiği sistemde; sözleşme sayılarından üst limitlere ve toplanan fonların değerlendirilme biçimlerine kadar pek çok kritik değişiklik başlıyor. Tasarruf havuzlarında biriken tutarların değerlendirileceği alanlara da sıkı denetimler getiren ve 1 Ekim itibarıyla devreye girecek olan yeni dönemin detayları belli oldu.
SÖZLEŞME SAYISINA SINIR GETİRİLDİ
Yeni düzenlemeyle birlikte katılımcıların yapabileceği sözleşme sayılarına doğrudan kısıtlama getirildi. Aynı kişi veya risk grubu sistemde toplamda en fazla iki aktif sözleşme bulundurabilecek. Yeni kural şu şekilde işleyecek: Sistemde sadece bir markaya girebiliyorsun. Yani bir firmadan belirtilen sayıya kadar katılım sağlanabiliyor. Başka firmalardan da sisteme giriş yapabilmek mümkün olabiliyor. Kararla kişi veya risk grubu bazında sözleşme tutarı sınırları da güncellendi. Taşıt finansmanı için azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin liraya, konut veya çatılı iş yeri finansmanı için ise 62 milyon 500 bin liraya yükseltildi.
FONLARIN DEĞERLENDİRİLMESİNDE YENİ BİR DÖNEM BAŞLIYOR
Finansal Kurumlar Birliği Başkanlığına iletilen talimata göre, havuzda toplanan tasarrufların riskli varlıklarda değerlendirilmesinin önüne geçildi. Kaynakların hızla nakde çevrilebilir ve güvenli alanlarda tutulması amacıyla şirketler, fonlarını ve şirket hesaplarını yalnızca şu araçlarda değerlendirebilecek:
• Katılım bankalarındaki TL cinsi özel cari veya katılma hesapları.
• Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen, altına dayalı olmayan yurt içi kira sertifikaları (sukuk).
• Risk değeri 1 veya 2 olan, TL cinsinden ihraç edilmiş katılım esaslı yatırım fonları.
• Taşıt sözleşmelerinde yüksek tutar limiti 2 milyon 509 bin 800 liradan 5 milyon liraya yükseltildi.
• Konut ve iş yeri sözleşmelerinde ise bu sınır 6 milyon 274 bin 500 liradan 12 milyon 500 bin liraya çıkarıldı.