Konut kiralarında yasal üst sınır, kira sözleşmesinin yenileneceği aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranıyla sınırlı. Ev sahipleri bu orana eşit veya daha düşük bir zam yapabiliyor; üstüne çıkamıyor. Şubat ayı için bu oran yüzde 33,98 oldu.
Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiriyor...Şubat ayı kira artış oranı yüzde 33,98 oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2026 enflasyon verilerini açıkladı. Aylık TÜFE yüzde 4,84, yıllık yüzde 30,65 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında, Şubat 2026'da uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Geçen ay için yüzde 34,88 olan tavan oran, hafif bir düşüşle bu seviyeye geriledi. İşte detaylar...
13
23
İş yerleri için durum biraz farklı. Sözleşmede belirli bir endeks belirtilmişse, aynı kural geçerli ve mal sahibi en fazla bu oranda zam yapabiliyor.
Eğer sözleşmede özel bir oran yoksa, yine TÜFE 12 aylık ortalama esas alınıyor.
33
ÖRNEK KİRA HESAPLAMASI
Mevcut kira 15.000 TL ise, maksimum artış: 15.000 × 0,3398 = 5.097 TL
Yeni kira: 20.097 TL
Mevcut kira 25.000 TL ise, maksimum artış: 25.000 × 0,3398 ≈ 8.495 TL
Yeni kira: 33.495 TL.
Kaynak: Haber Merkezi