200 bin ilan yayından kaldırılacak! Konut satışlarında yeni dönem başlıyor
Gayrimenkul sektöründe sahte ve spekülatif ilanların önüne geçmek için başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), büyük bir genişlemeye hazırlanıyor. Kiralık ilanlarda geçen yıl devreye giren düzenleme, 15 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ve arsa ilanlarını da kapsayacak. İşte detaylar...
1
5
EİDS, 1 Şubat’ta İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot uygulama olarak denenmişti. 15 Şubat’tan itibaren sistem ülke genelinde zorunlu hale gelecek.
2
5
Mal sahipleri artık ilan verebilmek için e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek yetki belgesi oluşturmak zorunda olacak. Yetki belgesi en fazla 3 ay için düzenlenebilecek.
3
5
“İLAN SAYILARINDA YÜZDE 20’YE YAKIN DÜŞÜŞ BEKLİYORUZ”
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, şu anda yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu belirterek, düzenlemenin etkisiyle ilan sayılarında yüzde 20’ye yakın bir azalma olabileceğini söyledi. Bu da yaklaşık 200 bin ilanın sistemden kalkması anlamına geliyor.
4
5
NASIL BAŞVURULACAK?
Yetki vermek için şu adımlar izlenecek:
e-Devlet üzerinden Web Tapu’ya girilecek.
Yetki işlemleri bölümünde kişi kendisine, yakınına ya da emlakçıya satış yetkisi verebilecek.
Yetki belgesi oluşturulduktan sonra internet sitelerinde ilan açılabilecek.
5
5
SPEKÜLATİF FİYAT ARTIŞLARININ ÖNÜNE GEÇİLECEK
Düzenleme, sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarını engellemeyi hedefliyor. Emlak sektöründe şeffaflığı artırarak tüketicilerin daha güvenilir ilanlara ulaşması amaçlanıyor.
Kaynak:NTV