Yüzde 0,69 faizli kredi sağlayan yeni konut projesi ses getirdi! İşte bakanlık destekli ödeme avantajları
Bakanlıkların ortaklaşa hazırladığı yeni evim projesi kapsamında verilecek olan kredilerin faiz desteği ve ödeme kolaylığına ilişkin Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı’dan açıklama geldi.
Son zamanların en çok ses getiren projelerinden biri olan ‘Yeni Evim’ konut projesi, orta gelirli ailelerin ev alabilmesini kolaylaştıracak birtakım avantajlar getirdi. Bu kapsamda faizleri yüzde 0,69’dan başlatan Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ödemeleri ise 15 yıla yaydı. Konunun detaylarından bahseden Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı ise, geri ödeme avantajlarına ilişkin açıklamalarda bulundu.
Sıfır konutların alımı için kullanılabilecek olan faiz destekli konut projesinin avantajlarına ilişin Özelmacıklı’dan açıklamalar geldi. Taksit ödemelerinin ilk kısmında Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın vatandaşlara ödeme avantajı yaratacağını bildiren Özelmacıklı, kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek bu ödemenin geri alınacağı bir sistemin oluşturduğunu belirtti. Öte yandan Özelmacıklı, çekilecek olan krediye göre geri ödenecek miktarları ve aylık ödemeleri tek tek açıkladı.
“AYLIK OLARAK ORTALAMA 13 BİN 587 LİRA TAKSİT ÖDEMEK GEREKİYOR”
Proje kapsamında Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sağlayacağı faiz indirimine ek olarak, taksitler için ilk üç yıl bakanlıklarca avantajlı bir şekilde ödeme kolaylığı sağlanacağını duyuran Özelmacıklı, geri ödemeleri hesapladığı açıklamasında şu rakamlara ve ifadelere değindi:
“Tüketicinin hazine destekli olmadan 1 milyon TL’lik aylık 1,20 faiz oranıyla konut kredisi çektiğini varsayarsak, 180 ay sonrasında 2 milyon 445 bin lira geri ödeme yapması gerekiyor. Aylık olarak ortalama 13 bin 587 lira taksit ödemesi gerekiyor. Şimdi getirilen finansman paketinde hazinenin en önemli desteği faiz oranına getirdiği destektir. 1 milyon liradan hesaplama yaparsak kredi taksitleri 13 bin 587 lira yerine 9 bin 719 lira olacak. 9 bin 719 liralık taksit tutarına hazine desteği ilk 3 yıl eklenecek. Taksitler ilk yıl için 4 bin 410 lira oluyor. İkinci yıl için 5 bin 400 lira olurken, üçüncü yıl için ise 6 bin 480 lira oluyor. Bu noktada 1 milyon lira değerinde 0,69 faiz oranlı ve 180 ay vadeli bir konut kredisi çeken birisi, toplamda sadece 1 milyon 804 bin lira ödeme yapmış oluyor. Hazine desteği taksit ödemelerinin son 8 yılında taksitlere yansıtılarak geri alınacak.”
“BAKANLIK ONAYI OLMAYAN PROJELERDE KAPARO DOLANDIRICILIĞINA DİKKAT EDİLMELİ”
Açıklamalarının devamında henüz krediye dönüşen bir başvuru olmadığının altını çizen Özelmacıklı, “1’inci ve 2’nci bölge alternatifleri dışında diğer illerde ikamet şartı aranmıyor. Konutlar tüm bölgelerde kiraya da verilebiliyor. Projelere başvuran müteahhitler var. Şu an krediye dönüşen bir başvuru yok. Tahminen Şubat başına kadar bir zaman alabilir” şeklinde bilgiler verdi. Kampanya dahilinde ev almak isteyenler vatandaşların dikkat etmesi hususlarda açıklamalar da yapan Özelmacıklı, şu ifadeler ile açıklamalarını noktaladı:
“Çeşitli web sitelerinde şu an için ‘0,69 veya 0,79 oranına uygun kredilere uygun daireler bulunuyor’ diye birçok algı var. Vatandaşlar bunlara dikkat etsinler. Şu an için bir proje onaylanmadığı müddetçe bu kampanyadan veya krediden faydalanamaz. Bu noktada kaparo dolandırıcılıkları çok yüksek olabilir. Bu tür ilanlara, bakanlık onaylı proje olmadan herhangi bir kapora verilmemesi gerekiyor. Bakanlık onayı olmayan projelerde kaparo dolandırıcılığına dikkat edilmeli.”
