TÜİK verileri açıkladı! İnşaat maliyetleri uçtu: Ev fiyatlarına yeni zam dalgası geliyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat sektörünün nabzını tutan en kritik veriyi açıkladı. İnşaat Maliyet Endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 9,87, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,38 artış gösterdi. Bu rakamlar, yeni konut projelerinin maliyetlerini ciddi şekilde yukarı çekerken, ikinci el piyasasında da ev fiyatlarına zam baskısı yaratması bekleniyor.
TÜİK verilerine göre, İnşaat Maliyet Endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 9,87, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,38 artış gösterdi.
MALZEME VE İŞÇİLİKTE DEV ARTIŞLAR
Endeksin alt kalemlerine bakıldığında tablo daha da çarpıcı hale geliyor:
Malzeme endeksi: Bir önceki aya göre yüzde 3,52 arttı
İşçilik endeksi: Bir önceki aya göre yüzde 21,84 fırladı
İşçilik maliyetlerindeki bu rekor seviye artış, sektördeki eleman sıkıntısı, asgari ücret zamları ve enflasyonist baskının doğrudan yansıması olarak yorumlanıyor.
BİR BİNA İNŞA ETME MALİYETİ YÜZDE 10,29 ARTTI
TÜİK verilerine göre bir bina inşa etmenin toplam maliyeti de şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 10,29, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,57 yükseldi. Bu oran, yeni başlayan projelerin satış fiyatlarına doğrudan yansıyacak en net gösterge olarak kabul ediliyor.
EV FİYATLARI YÜKSELEBİLİR
Uzmanlar, inşaat maliyetlerindeki bu sert yükselişin birkaç ay içinde yeni konut fiyatlarına yansıyacağını belirtiyor. Zaten yüksek seyreden ikinci el konut piyasasında da “maliyet etkisi” nedeniyle satıcıların fiyat revizyonuna gitmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri, “Malzeme zamları zaten belliydi, ancak işçilikteki patlama konut arzını daha da sınırlayacak” yorumunda bulunuyor.
Kaynak: Haber Merkezi
