Yüzyılın Konut Kampanyası! Bakan Kurum CNN Türk’te açıkladı! İşte sosyal konutta başvuru şartları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, CNN TÜRK’te yaptığı açıklamada “Yüzyılın Konut Kampanyası” olarak adlandırılan sosyal konut hamlesinin hedeflerini ve uygulama detaylarını paylaştı. Kampanya, 81 ilin tamamında uygulanacak; toplam 500.000 konut inşa edilecek ve hedef, 2027 sonu‑2028 ortasına kadar konutların önemli bölümünü tamamlamak.

Bakan Kurum’un vurguladığı öncelikler: ucuz kira‑maliyetli ev sahibi olma imkânı, depreme dayanıklı zemin artı dört katı mimari, mahalle ve sosyal donatı ile “insan odaklı” konutlaşma.

Hangi illere kaç konut yapılacak? Bölgesel dağılım ve büyük şehirler

Proje 7 bölge esasına göre planlandı. Bakan Kurum’un verdiği rakamlara göre dağılım şu şekilde öne çıkıyor:

Marmara: 156.920

Ege: 58.120

Akdeniz: 61.660

Karadeniz: 38.970

İç Anadolu: 78.330

Doğu Anadolu: 41.410

Güneydoğu Anadolu: 58.880

Büyükşehirler özelinde öne çıkan hedefler: İstanbul 100.000, Ankara 30.780, İzmir 21.520, Gaziantep 13.940, Bursa 13.730, Konya 13.670, Şanlıurfa 13.190. (Örnek: Ardahan’da 540 konut planlanmış durumda.)

Kimler başvurabilecek? Başvuru şartları, kontenjanlar ve gelir limiti

Bakan Kurum, kampanyaya “ev sahibi olmayan tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının” başvurabileceğini belirtti. Başlıca şartlar:

Başvuru ve hane kriteri: Başvuran, eşi ve çocuklarının üzerinde konut olmamalı.

Türkiye vatandaşlığı şartı: 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma şartı aranıyor.

İkamet şartı: Başvurulacak ilde 1 yıldır ikamet etme zorunluluğu var.

Gelir sınırı: İstanbul için en fazla hane halkı net geliri 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL olarak belirlendi.

Özel kontenjanlar:

Şehit aileleri, terör/harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5

Engelli vatandaşlar: %5

Emekliler: %20

3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10

Gençler (18–30 yaş): %20 (ailelerinin üzerinde ev yoksa başvurabilecekler)

Fiyatlar, peşinat ve vade: İstanbul ve Anadolu örnekleri

Bakan Kurum, örnek konut fiyat ve taksitlerini paylaştı; peşinat %10, vade 240 ay (20 yıl) olarak açıklandı. “Vatandaşımız kira değil, aidat gibi ev sahibi olacak” mesajı verildi.

Anadolu (örnek fiyatlar):

55 m² (1+1): 1.800.000 TL — aylık taksit ~6.750 TL

65 m² (2+1): 2.200.000 TL — aylık taksit ~8.250 TL

80 m² (2+1): 2.650.000 TL — aylık taksit ~9.938 TL

İstanbul (örnek fiyatlar):

55 m² (1+1): 1.950.000 TL — aylık taksit ~7.313 TL

65 m² (2+1): 2.450.000 TL — aylık taksit ~9.188 TL

80 m² (2+1): 2.950.000 TL — aylık taksit ~11.063 TL

Kurum, taksit artışının 6 ayda bir memur maaşı oranında yapılacağını belirtti.

Kiralık konut modeli: İstanbul’da 15.000 konut

Proje kapsamında İstanbul için ayrıca 15.000 kiralık konut inşa edilecek. Bu konutlar ilk etapta 3 yıllığına kiraya verilecek, kira bedelleri bölge rayiç değerinin yaklaşık yarısı düzeyinde belirlenecek. Amaç: kira fiyatlarını düşürmek ve vatandaşlara uygun geçici konut imkânı sunmak. 3 yıllık sürenin sonunda kira yeniden düzenlenecek; sözleşme koşulları ve artış mekanizması detayları TOKİ tarafından belirlenecek.

Sosyal donatılar, mahalle konakları ve deprem güvenliği

Bakan Kurum, yeni konutlarda sadece mesken yapılmayacağını; mahalle konakları, taziye evleri, 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, spor salonları, misafirhaneler gibi sosyal donatıların da yer alacağını duyurdu. Yapılar zemin +4 kat sınırında planlanacak ve önceki deprem dönüşümü tecrübeleri projeye aktarılacak; öncelik sağlamlık ve depreme dayanıklılık olacak.

Başvuru takvimi ve süreç: 10 Kasım’dan itibaren

Bakan Kurum, başvuruların 10 Kasım’da başlayacağını ve sürecin şeffaf olması için özel bir başvuru sitesi kurulacağını açıkladı. Başvuru noktaları ve kontenjanlar bu site üzerinden ilan edilecek; noter‑çekiliş veya kura süreciyle hak sahipleri belirlenecek.

Eleştirilere cevap: “Yapamazlar diyenlere kararlı yanıt”

Kurum, projeyi eleştiren muhalefete sert çıktı; TOKİ’nin ve hükümetin bugüne kadar inşa ettiği 1.700.000 sosyal konutu hatırlatarak, 500 binlik projenin ülke ekonomisine ve istihdama sağlayacağı katkıya dikkat çekti. Projenin 1,5 trilyon TL civarında maliyeti ve 300’den fazla sektörü etkileyeceği bildirildi.