Avcılar’da 6.2’lik deprem sonrası üç bina tahliye edildi: Kentsel dönüşüm süreci hızlanıyor

İstanbul’un Silivri açıklarında 23 Nisan 2025’te saat 12:50’de meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem ve ardından gelen 266 artçı sarsıntı, Avcılar’da üç binada hasara yol açtı. Ambarlı ve Merkez mahallelerinde bulunan 4, 5 ve 8 katlı binalar, çatlaklar nedeniyle tahliye edilerek mühürlendi.

HASAR DETAYLARI VE MÜHÜRLEME SÜRECİ

Ambarlı Mahallesi: 5 katlı bir binada kolonlarda çatlaklar tespit edildi. Avcılar Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ekipleri, inceleme sonrası binayı tahliye etti ve mühürledi. Ayrıca, 8 katlı bir bina ile bitişiğindeki 5 katlı bir binada çatlaklar ve ayrılmalar gözlendi, bu binalar da tahliye edilerek mühürlendi.

Merkez Mahallesi: 4 katlı bir binada duvar ve sıvalarda çatlama ile patlamalar raporlandı. Taşıyıcı sistemde sorun bulunmamasına rağmen bina güvenlik için geçici olarak mühürlendi.

Bina yöneticisi Tuncay Uğurtekin, “Ekipler kolonları inceledi, taşıyıcı yüklerde sorun yok. Duvarlarda sıva patlamaları oldu, raporlar tutuldu. Çevre güvenliği için sıvaları temizliyoruz. Binamız için kentsel dönüşüm kararı almıştık, karot alınacak” dedi.

AVCILAR’DA DEPREM RİSKİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM

Avcılar, 1999 Marmara Depremi’nde (7.4) en çok etkilenen ilçelerden biriydi; 270 kişi hayatını kaybetmiş, 1.823 bina yıkılmış veya ağır hasar görmüştü. USGS’ye göre, 6.2’lik deprem Avcılar’da 5.9 şiddetinde hissedildi, bu da eski binaların kırılganlığını gözler önüne serdi. İBB’nin 2022 raporuna göre, 7.5 büyüklüğünde bir depremde Avcılar’da 91.081 bina ağır, 167.116 bina orta hasar alabilir.

Kentsel Dönüşümde Son Durum: Avcılar’da 50.000 riskli konuttan 6.000’den fazlası yenilendi, 2029’a kadar riskli binaların minimuma indirilmesi hedefleniyor. Ancak, malik uzlaşmazlıkları ve maliyet artışları süreci yavaşlatıyor. 1999’da orta hasarlı 287 binadan 90’ı hâlâ dönüşüme direniyor.

İBB ve Avcılar Belediyesi Çalışmaları: İBB’nin “Hızlı Tarama Yöntemi” ile 6.840 çok yüksek riskli bina tespit edildi, Avcılar’da 1.603 bina dönüşüm sürecinde. Avcılar Belediyesi, 2020’den beri “Hayat Kurtarma Hareketi” ile riskli binaları yeniliyor, ancak imar kısıtlamaları (4 kat sınırı) ve finansal sorunlar engel oluşturuyor.